Villa 5 chambres, 248 m²

Magliano in Toscana, Grosseto (province)

maremma

L'emplacement dans lequel se trouve la villa est privilégié. Nous sommes en Maremme toscane, sur la première bande vallonnée par rapport à la côte, ce qui signifie que la villa bénéficie d'une vue splendide sur la mer sur l'Argentario et Talamone. Depuis le portail en voiture, nous atteignons la villa, libre sur 4 côtés et avec le jardin clôturé. La villa a été construite en 2002 et en 2021 a été transformée en habitation, l'appartement d'environ 70 mètres carrés, situé à l'étage inférieur. L'appartement du rez-de-chaussée dispose d'un grand salon avec cheminée, très lumineux et accueillant, la cuisine avec porte-fenêtre avec accès au jardin, 3 chambres et 2 salles de bains. Dans l'une des chambres, il y a une kitchenette. Cette chambre pourrait être louée à des fins touristiques, car elle dispose d'une porte-fenêtre avec accès au jardin, ce qui la rend indépendante du reste de la maison. De l'extérieur, nous entrons dans l'appartement situé à l'étage inférieur, avec un beau patio extérieur pour manger à l'extérieur en profitant d'une vue splendide sur la mer. L'appartement dispose d'une grande pièce avec kitchenette, 2 chambres toutes deux avec salle de bain privée. Excellentes finitions, la villa est bien entretenue. Idéal pour ceux qui veulent vivre une maison confortable à la campagne non loin de la mer de Talamone et de l'Argentario et qui souhaitent louer simultanément l'appartement indépendant aux touristes. Caractéristiques: Sur le toit se trouve le photovoltaïque qui produit 13 KW Chauffage avec pompe à chaleur installé en novembre 2022 Pompes à chaleur dans toutes les pièces - Portail automatisé Système d'alarme périmétrique Puzzo irrigué. Classe énergétique: G