Maison 3 chambres, 290 m²

Grosseto, Grosseto (province)

maremma

A quelques pas de la mer, une résidence exclusive pour vivre dans la nature et le confort
Description
Cette splendide villa mitoyenne est située dans la célèbre station balnéaire de Principina a Mare, immergée dans la pinède et à quelques encablures des plages préservées de la côte toscane. D'une superficie totale de 250 m², la propriété a été soigneusement rénovée en 2023, avec des finitions de haute qualité et des équipements de pointe.
La villa est répartie sur plusieurs niveaux et offre des pièces spacieuses et lumineuses. Un porche frais mène à la maison en passant par un charmant salon avec une cheminée et, de là, à un grand salon lumineux et à la cuisine à manger. Une salle de bains complète l'étage. Au niveau supérieur, on trouve trois chambres à coucher (dont une avec salle de bains attenante), un grand bureau qui peut être adapté à d'autres besoins, et une salle de bains. Une grande terrasse accompagne le coin nuit, offrant un espace extérieur pour les chambres. La propriété est complétée par une cave, divisée en plusieurs pièces, et un grenier.
Espaces extérieurs
La villa dispose d'un magnifique jardin de plus de 700 mètres carrés qui l'entoure sur trois côtés, garantissant un havre de paix et d'intimité. Surplombant également le jardin se trouve le magnifique porche d'entrée, idéal pour profiter des fraîches soirées de détente. La propriété est desservie par des accès piétonniers et routiers.
Etat et finitions
Rénovée en 2023, la villa présente des détails d'une grande élégance et d'un grand confort. Elle est équipée de l'air conditionné et d'un système de chauffage hybride avec chaudière GPL à condensation et pompes à chaleur air/eau, ainsi que d'un système photovoltaïque de 3,2 kW pour une efficacité énergétique optimale.
Potentiel d'utilisation
Grâce à son emplacement stratégique et à ses caractéristiques, cette propriété est un choix idéal comme résidence principale et comme maison de vacances. C'est une retraite parfaite pour ceux qui souhaitent vivre en contact avec la nature sans renoncer au confort moderne.
L'emplacement
Principina a Mare est une localité réputée pour sa pinède luxuriante et ses plages préservées. La villa est située dans une position tranquille et réservée, mais à seulement quelques minutes des principaux services et attractions de la région. La proximité de la mer et le cadre naturel font de cette résidence un lieu unique et convoité.