Villa 18 chambres, 1500 m²

Grosseto, Grosseto (province)

maremma

Propriété de Prestige au Cœur de la Toscane: Élégance, Tradition et Position Stratégique

Nichée dans le paysage enchanteur de la province de Grosseto, cette propriété représente une opportunité unique pour ceux qui souhaitent vivre l'authenticité de la campagne toscane ou démarrer une activité d'hébergement haut de gamme. Avec une superficie d'environ 1 500 mètres carrés et 10 hectares de terrain, elle offre de grands espaces, une position enviable et le charme d'un domaine toscan typique.

Une Position Unique et Bien Connectée

Située dans un point stratégique de la Maremme, la propriété permet d'accéder facilement à certaines des destinations les plus prisées de la Toscane:
Plages spectaculaires : Principina a Mare, Castiglione della Pescaia, la célèbre Cala Violina et les eaux cristallines du Monte Argentario.
Villages médiévaux : Scansano, célèbre pour le vin Morellino, et Pitigliano, le village de tuf.
Thermes et bien-être : Saturnia et Petriolo, idéales pour des moments de pure détente.
Sites historiques et naturels : Zones archéologiques étrusques et romaines et splendides oasis naturelles, parfaites pour les amateurs d'histoire et de nature.

Le domaine se trouve également à courte distance de villes d'art comme Sienne (70 km), Livourne, Pise, Florence (160 km) et Lucques, toutes facilement accessibles en voiture en environ une heure et demie.

Confort et Tradition dans les Moindres Détails

La propriété offre une combinaison parfaite d'authenticité et de fonctionnalité:
Hébergements accueillants : 4 appartements de style toscan traditionnel, meublés avec soin et caractérisés par des atmosphères chaleureuses et traditionnelles, ainsi que 2 grandes chambres dans la maison principale.
Restaurant de 180 mètres carrés : Un cadre idéal pour proposer une cuisine locale, mettant en valeur des produits frais de la région et de l'huile d'olive extra vierge de production propre.
Installations supplémentaires : Entrepôts, atelier, remises pour équipements agricoles et locaux polyvalents, pour une superficie totale d'environ 400 mètres carrés.

Un Paradis pour le Sport et la Détente

Grâce à la variété d'activités disponibles à proximité, la propriété est parfaite pour les amateurs de sport et de nature.
Randonnées à cheval et balades en canoë le long des rivières voisines.
Terrains de golf et de tennis pour les passionnés de sports en plein air.
Plages équipées pour le kitesurf et excursions en bateau pour explorer la côte.
Grands espaces verts pour se détendre dans le silence de la nature toscane.

Un Trésor Gastronomique et Œnologique

La région est réputée pour sa riche tradition culinaire : fromages pecorino de qualité exceptionnelle, charcuteries de cinta senese, viandes provenant d'élevages en liberté, accompagnés des vins DOC parmi les plus prisés de la Toscane. La ferme propose des confitures maison et une cuisine maison légère et savoureuse, mettant en valeur au maximum les produits locaux.

Une Opportunité à ne pas Manquer

Cette propriété exclusive convient aussi bien comme résidence privée pour ceux qui recherchent un mode de vie authentique et paisible, que comme investissement pour développer une activité d'hébergement haut de gamme, grâce à sa position stratégique et aux nombreux espaces disponibles.
Contactez-nous pour plus d'informations et pour découvrir le charme de cette propriété unique au cœur de la Toscane!