Villa 30 chambres, 1361 m²

Grosseto, Grosseto (province)

maremma

Vous serez enveloppé dans le cadre verdoyant de la campagne toscane, à une courte distance de la mer cristalline de Castiglione della Pescaia. Cette prestigieuse propriété, située dans un endroit calme à 6 km de Marina di Grosseto, couvre environ 1361 mètres carrés et 3 hectares de terrain, offrant une gamme complète de services dont piscines, installations sportives (cour de tennis, beach-volley) et un espace détente avec bar. Sa construction a eu lieu en plusieurs phases, avec des interventions allant de 2002 à 2022. La propriété dans son ensemble a subi une rénovation complète et un renouvellement du mobilier entre 2019 et 2023, obtenant la prestigieuse classification RTA 4 étoiles et conservant un état impeccable. La taille détaillée de la propriété est la suivante: Constructions M2. 1361; Gazebi Restauration M2. 200; Porches en maçonnerie m2. 333; Gazebi Légeri M2. 220; Maisons en bois M2. 50; Zones Verdi Ha. Environ 3. Tous les systèmes ont été conçus avec un surdimensionnement approprié, garantissant fiabilité et continuité de service même en cas de défaillance. En 2022, une ligne ADSL à fibre optique dédiée (100 Mo) a été mise en œuvre, ainsi qu'un réseau Wi-Fi supplémentaire sur les ancêtres (Réseau IVO). Le complexe résidentiel comprend plusieurs bâtiments, chacun avec des caractéristiques distinctives. La "Réception du Villino" abrite la réception et le bar, avec une salle de petit-déjeuner. Le "Villino Calipso" se compose de 6 chambres triples et 2 suites Sirena. Le "Villino Grange" propose 2 chambres "Triple Superior" et 2 studios appartements. Le "Villino Zodiaco" se compose de 8 Junior Suite et 1 Suite. Toutes les unités sont finement meublées, équipées de Wi-Fi et offrent un confort tel que des bains à remous, la climatisation et des jardins équipés d'hamacs et d'un barbecue. Le "Villino Fattoria" propose 4 chambres doubles, 1 suite 4 lits et 1 suite 5 lits, finement meublées, équipées de services modernes et de jardins équipés. Le "Villino Oasi" est une unité indépendante avec un grand jardin clôturé, une mini-piscine privée et des places de parking ombragées. Le "Restaurant" est une villa indépendante avec un toit en bois, des murs en pierre, une grande cuisine et une cave climatisée. Les espaces extérieurs comprennent des piscines, des terrains de sport, des jeux pour enfants et des aires pour chiens. La propriété est clôturée, avec parkings, routes goudronnées et sentiers piétonniers pavés. Cette propriété extraordinaire allie l'élégance des intérieurs à la beauté paysagère environnante, offrant un environnement unique et raffiné au cœur de la Toscane.
CLASSE ÉNERGÉTIQUE : En cours d'évaluation