Ferme 9 chambres, 3488 m²

Grosseto, Grosseto (province)

maremma

La propriété est accessible par une magnifique avenue bordée de pins méditerranéens, au bout de laquelle se trouve la ferme principale de la propriété en question qui développe une superficie habitable brute d'environ 688 m2, répartie sur deux étages et divisée en cinq appartements. Attaché à la ferme, il y a une dépendance d'environ 72 m2, divisée en deux appartements, une boîte intérieure pour chevaux d'environ 495 m2, un hangar pour outils agricoles d'environ 463 m2, une sellerie couvrant une superficie d'environ 83 m2, un entrepôt d'environ 12 m2 et des boîtes extérieures d'environ 576 m2. Il y a aussi une cave qui développe une superficie d'environ 579 mètres carrés, répartie sur trois étages: au rez-de-chaussée, une mezzanine et un sous-sol dédié à l'embouteillage. La valeur ajoutée de la propriété est la taille de la surface extérieure: le jardin/parc s'étend sur environ 3000 mètres carrés, tandis que les terres agricoles correspondent à environ 46 hectares, divisés entre vignes, oliveraies et terres arables. A quelques pas de la ferme principale se trouve une belle piscine de 12x7,5 mètres. La propriété a été rénovée en 2006.

Toute la restructuration a été réalisée en 2006; la propriété est en bon état de conservation. Le bâtiment principal est présenté extérieurement avec des façades en plâtre blanc. À l'intérieur, il y a des plafonds en bois avec des carreaux de terre cuite apparentes et des sols en terre cuite.

La propriété est entièrement fonctionnelle, dispose de tous les principaux services et est correctement connectée à tous les services publics. Tous les systèmes sont à la hauteur de la norme et entièrement fonctionnels.

La propriété peut être utilisée comme logement et en même temps la présence de différentes pièces faisant partie des écuries peut être exploitée, ainsi que la vaste extension des champs pour l'entraînement et les compétitions de chevaux. De plus, les 12 hectares de vignes et la présence de la cave offrent une possibilité importante pour ceux qui sont passionnés par le monde du vin.

La propriété est située au milieu de la Grosseto Maremme, à quelques km de la mer Tyrrhénienne; il se trouve en fait à environ 13 km de Grosseto et à environ 4 km de la ville de Roselle. A proximité, nous trouvons les ruines étrusques de Pescaia, Punta Ala, Capalbio et la belle ville d'art de Sienne.

Le groupe Great Estate effectue une due diligence technique sur chaque propriété acquise par l'intermédiaire du technicien du vendeur, ce qui nous permet de connaître en détail le statut urbain et cadastral de la propriété. Cette due diligence peut être demandée par le client au moment d'un intérêt réel dans la propriété.
Cette propriété est au nom d'un particulier/s et la vente sera soumise à la taxe d'enregistrement conformément à la réglementation en vigueur (voir frais d'achat privés).