Villa 14 chambres, 1295 m²

Grosseto, Grosseto (province)

maremma

Cette magnifique structure à 3,5 km d'Alberese Dans le cadre du parc de la Maremme au pied des collines de l'Uccellina dans la province de Grosseto. Chambres avec entrée indépendante et petit espace extérieur avec table et chaises, entourées d'espaces verts. Bien entretenu avec un mobilier confortable. Nettoyage quotidien.
Petits déjeuners dans la véranda ! à Buffet avec desserts, confitures, yougourts, croissants, charcuterie et fromage toujours dans le respect des traditions.
Grand parking disponible pour les invités.
Chambres avec entrée indépendante et petit espace extérieur avec table et chaises, entourées d'espaces verts. Bien entretenu avec un mobilier confortable.
Dans la structure aromatique, il y a 4 chambres et un centre équipé de trois piscines avec bain à remous shatzu avec microjets dorsaux et eau chauffée à 35 °.
Une piscine hydro avec trois places, une de six places et une plus grande de quatre places hydro avec nage à contre-courant. Le chemin intérieur comprend un sauna finlandais, un bain turc et une douche émotionnelle. L'atmosphère est relaxante avec un espace détente avec transats et vue sur les vignes et les collines de l'oiseau. La structure permet de se fermer en hiver et de s'ouvrir en été.
10 hectares (400 oliviers, 5 hectares de vignes Doc Maremme Toscane)
2 hectares de jardin / grand parking
Ferme biologique certifiée depuis 1996
Chambres divisées en trois bâtiments entièrement rénovés
- Bâtiment Malva 200 m2 :
Rez-de-chaussée 10 chambres avec salle de bain et entrée indépendante avec table en berceau et chaises.
Premier étage entrepôt de 200 mètres carrés
-Bâtiment Aromatico 200 m2 rez-de-chaussée et 200 m2 premier étage;
4 chambres avec salle de bain
Centre de bien-être avec trois piscines avec hydromassage (trois places, six places et le plus grand avec deux places hydro et piscine à contre-courant)
Sauna de 2 places, douche émotionnelle, bain turc de 4 personnes et sauna de 8 places en forme de tonneau dans le jardin
Espace privé avec bain à remous deux places et douche avec sauna 25 m2
Deux auvents extérieurs 100 m2 chacun, dont un avec des murs coulissants télécommandés pour l'espace détente en hiver
150 m2 de pelouse avec 18 parasols et transats avec douche solaire.
- Manoir sur trois niveaux:
Premier sous-sol de 100 m2
Premier étage appartement de 100 m2
Deuxième étage appartement de 100 m2
-Restaurant de 150 m2 avec 120 m2 de toits entourés de jardin
Cuisine entièrement équipée avec trois fours, éviers, réfrigérateurs, cellule.
Grand parking privé
- Safe Energy
Parking pour les chambres avec 20 kw de panneaux photovoltaïques
2 pales de mini-éolienne 20 kw chacun
Solaire thermique pour les chambres
De plus, 60 kw de panneaux photovoltaïques seront intégrés en 2023 au-dessus des toits de l'agritourisme pour l'autoconsommation.
(Projet déjà approuvé) Plans, Vue, Compte économique
Il est possible de poursuivre l'activité Agrituristica ou de la transformer en bâtiments privés.
CLASSE ÉNERGÉTIQUE : D 92,21 kWh/m2 a