Appartement 3 chambres, 203 m²

Gavorrano, Grosseto (province)

maremma

DESCRIPTION

Sur la petite place la plus caractéristique de Gavorrano, avec vue sur le Palazzo Comunale et l'église de San Giuliano Martire, appartement indépendant avec toit-terrasse avec une vue magnifique sur les collines et l'archipel toscan.
L'appartement est réparti sur 3 étages, plus un sous-sol et comprend au rez-de-chaussée également deux grands locaux utilisés comme entrepôts accessibles à la fois depuis la maison et depuis la rue.
L'immeuble date du début du XXe siècle, en état correct mais certainement désormais daté et nécessitant des travaux d'entretien.
Au rez-de-chaussée, on trouve le séjour, une chambre et une grande salle de bain, les deux locaux entrepôt et l'escalier pour descendre au sous-sol, divisé en deux grandes pièces et une salle de bain. À l'étage, une grande cuisine avec cheminée et une chambre. Au deuxième étage, la partie la plus belle de la maison : un grand et très lumineux séjour/bureau avec un balcon de style liberty qui s'ouvre sur la place principale du village et une grande terrasse avec vue sur le golfe de Follonica.
La maison a une superficie importante, l'appartement mesure 203 m², les entrepôts 72 m².
Une solution d'un grand charme, idéale pour ceux qui souhaitent vivre dans un authentique village toscan ou réaliser une résidence de prestige, valorisant les espaces amples, les éléments architecturaux originaux et la position panoramique extraordinaire.

DESCRIPTION VILLAGE

Gavorrano est un balcon de pierre surplombant la Maremme.
Perché entre les oliviers et les silences, il conserve le souffle ancien des mines et la grâce simple des villages toscans. Ses ruelles en pierre, ses toits rouges et ses terrasses qui s'ouvrent sur l'infini racontent une histoire faite de travail, de lumière et de terre. Ici, le temps ralentit, le vent embaume la maquis méditerranéen et chaque coucher de soleil dore les collines. Un lieu authentique, où la beauté ne se montre pas, mais se découvre pas à pas.

Tout en conservant le charme tranquille d'un village historique, Gavorrano offre tous les services essentiels : supermarché Coop, restaurants, bars et boutiques. À quelques minutes, dans la fraction de Bagno di Gavorrano, on trouve également des coiffeurs, des magasins et tout ce qui peut servir à la vie quotidienne.

Le village est également vivant et participatif : tout au long de l'année, il accueille des événements culturels dans le théâtre suggestif des Rocces, des fêtes de village et des célébrations qui célèbrent la tradition et les saveurs locales.
CLASSE ENERGETICA: G