Ferme 17 chambres, 900 m²

Gavorrano, Grosseto (province)

maremma

Au cœur authentique de la Maremma toscane, à quelques kilomètres de la mer, se dresse un ensemble fascinant de villas en pierre, parfaitement intégrées dans le paysage naturel environnant. Entouré de forêts, de collines et de panoramas à couper le souffle, cet endroit enchante par son ambiance de paix et d'harmonie, idéal pour ceux qui souhaitent vivre ou investir dans une structure de charme au cœur de la nature.

Description :
La propriété se compose de plusieurs unités d'habitation indépendantes, actuellement utilisées à des fins d'accueil, pour un total de 6 appartements. Chaque unité dispose d'une zone de vie avec coin cuisine, salle de bain et chambres matrimoniales, pour un total de 17 chambres. Elle comprend également une petite maison en bois, récemment construite, dédiée à une zone de glamping de luxe.

Espaces extérieurs :
À l'extérieur, les espaces sont conçus pour offrir bien-être, relaxation et divertissement à tout moment de la journée : vastes zones de barbecue, zones de jeux pour enfants et adultes, ainsi que deux splendides piscines – une plus petite et chauffée, parfaite pour les plus jeunes, et une grande avec une vaste zone solarium, idéale pour profiter du soleil de la Maremma.

Le cœur de la propriété est représenté par l'exclusive spa panoramique, équipée d'une piscine à contre-courant, d'une salle de yoga, d'une salle de massage et d'un jacuzzi. Pour compléter la zone bien-être, on trouve une seconde zone spa avec sauna, hammam et piscine hydromassante, ainsi qu'un parcours Kneipp immersé dans la nature.

Il ne manque pas les espaces dédiés au fitness, répartis sur plusieurs points de la propriété, ainsi qu'une source naturelle avec piscine, apportant une touche de magie et d'authenticité à ce lieu unique.

État et finitions :
Les villas sont en excellent état de rénovation, avec des détails typiques de la propriété toscane, telles que les poutres apparentes et les sols en terre cuite. Tous les appartements disposent de la climatisation, du chauffage et de moustiquaires. Une attention particulière a également été portée à l’environnement, avec deux installations photovoltaïques et une borne de recharge pour électriques.

Localisation :
Gavorrano se trouve au cœur de la Maremma toscane, dans la province de Grosseto, à quelques kilomètres des principales stations balnéaires de la côte tyrrhénienne. Le territoire est caractérisé par de douces collines, des forêts, des oliveraies et des vignobles, offrant un environnement naturel préservé et de grande beauté. La situation stratégique permet d’accéder facilement à des centres tels que Massa Marittima, Scarlino, Follonica et Castiglione della Pescaia.

Potentiel d’usage :
La propriété propose des projets d’agrandissement approuvés, avec un fort potentiel d'expansion de l’activité d’accueil. La combinaison de campagne, de nature et de mer fait de Gavorrano une localité idéale aussi bien comme résidence permanente que comme destination touristique ou d’investissement immobilier. L’endroit parfait pour ceux qui souhaitent vivre une expérience revitalisante ou lancer une activité d’accueil de charme au cœur de la Maremma.