Ferme 8 chambres, 550 m²

Gavorrano, Grosseto (province)

maremma

Le contexte

Belle ferme en pierre avec piscine de 12x4 mètres, située dans le cadre exclusif de la campagne de la Maremme de Gavorrano. Entouré de collines toscanes typiques, de cyprès, d'oliviers, de pins et de villages médiévaux perchés sur les pentes, il offre une vue de rêve.
La ferme est en excellent état et habitable de suite, avec un accès facile par une route goudronnée à l'entrée, une porte électrique et un parking privé devant la maison. Les espaces extérieurs sont soignés et fleuris, sur un hectare de terrain avec 300 oliviers en pleine production. Un grand espace extérieur avec four à bois complète l'environnement idéal pour des moments conviviaux entre amis et famille.
La propriété est divisée en deux niveaux: à l'étage supérieur se trouve l'appartement principal, tandis qu'au rez-de-chaussée il y a quatre autres appartements, parfaits pour accueillir des invités, une famille ou une entreprise d'hébergement.
L'emplacement est stratégique: proche de l'autoroute mais assez loin pour assurer la tranquillité, à quelques minutes de la mer et de la ville de Grosseto. De plus, à une courte distance se trouve Ravi, un hameau de Gavorrano réputé pour son authenticité et ses excellents trattorias, où l'on respire encore le véritable esprit paysan toscan.

Description synthétique

Appartement principal: REZ-DE-CHAUSSÉE: grand salon, cuisine avec poêle à granulés, salle de bains PREMIER ÉTAGE: chambre double avec salle de bains, chambre et salle de bain

Appartement 1°: séjour + cuisine, salle de bains, chambre double et petite chambre

Appartement 2ème: séjour + cuisine, chambre double, salle de bain avec jacuzzi

Appartement 3ème: séjour + cuisine avec poêle à granulés, chambre double, petite chambre et salle de bain

Appartement 4ème: REZ-DE-CHAUSSÉE: séjour + cuisine avec cheminée et salle de bains, PREMIER ÉTAGE: chambre double

Utilitaires

La propriété est reliée aux réseaux d'électricité et d'eau de la ville avec un réservoir de GPL

Infrastructures et services

Gavorrano, village vallonné au cœur de la Maremme toscane, offre tous les principaux services: épicerie, pharmacie, banque, poste et restaurants typiques. Pour les loisirs, il y a des espaces verts, des événements culturels et des activités sportives.
Mer: Les plages de Follonica et Castiglione della Pescaia sont à environ 20-30 minutes en voiture.
Grosseto: La capitale est située à 30 km et est accessible en environ 30 minutes en voiture.
Aéroport de Pise: L'aéroport Galileo Galilei est à environ 120 km, accessible en environ 1 heure et 30 minutes.
Gavorrano combine parfaitement tranquillité et confort, avec un accès facile aux principales destinations de la Toscane.
CLASSE ÉNERGÉTIQUE : G