Ferme 4 chambres, 365 m²

Gavorrano, Grosseto (province)

maremma

Ferme à vendre avec terrain en Toscane, immergée dans la verte campagne toscane.
Description :
La ferme est actuellement divisée en trois appartements. Le premier appartement est organisé comme suit : au rez-de-chaussée, on trouve la zone de vie, composée d'une kitchenette accueillante, d'une grande salle polyvalente, idéale comme salle de loisirs ou pour des usages multiples, d'une salle de bains fonctionnelle et d'un débarras pratique. Deux entrées séparées permettent d'accéder facilement à cette zone, garantissant une disposition pratique des espaces. Au premier étage, l'espace nuit comprend une chambre double spacieuse, une salle de bains bien équipée et un bureau, parfait pour ceux qui ont besoin d'un espace tranquille pour travailler ou lire.Dans la ferme, il y a également un autre appartement, situé dans le même corps de ferme, mais avec une entrée indépendante. Au rez-de-chaussée se trouvent une cuisine et un salon, tous deux dotés d'une cheminée, qui créent une atmosphère chaleureuse et accueillante. Le premier étage abrite une deuxième chambre double, une salle de bains et une terrasse, idéale pour profiter du panorama environnant. Un grenier spacieux et polyvalent complète cette partie de la propriété. Un troisième appartement se compose d'une cuisine avec coin salon, communiquant avec un petit couloir donnant accès à la chambre et à la salle de bains, ainsi qu'un grenier praticable comprenant trois grandes pièces.
Espaces extérieurs :
La propriété est entourée d'un terrain d'environ 4,9 hectares, qui comprend des terres arables, une oliveraie et une partie de bois, parfait pour ceux qui recherchent la tranquillité et l'intimité, mais aussi pour ceux qui veulent un espace vert à utiliser pour les cultures, les promenades ou les activités de plein air.
État et finitions :
La rénovation récente a conservé intact le caractère de la ferme, avec des finitions de qualité, des poutres en bois apparentes et une atmosphère chaleureuse et rustique qui se marie harmonieusement avec les commodités modernes. La ferme est en excellent état et ne nécessite pas de travaux structurels.
Possibilités d'utilisation :
Cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent une maison indépendante avec des espaces intérieurs et extérieurs, parfaite comme résidence principale ou comme maison de vacances, avec le charme d'une maison typiquement toscane.
Situation :
Caldana est un village médiéval situé au cœur de la Maremme, dans la province de Grosseto, perché sur une colline douce à environ 200 mètres au-dessus du niveau de la mer, offrant une vue splendide sur la campagne environnante et conservant encore son plan historique, avec des rues étroites en pierre, des ruelles et des maisons de style toscan. Les environs offrent de nombreuses possibilités aux amoureux de la nature et de la culture : à quelques kilomètres seulement se trouve le parc national Colline Metallifere, l'ancien village minier de Gavorrano et de belles stations balnéaires comme Castiglione della Pescaia et les plages de Punta Ala, que l'on peut rejoindre en 30 minutes environ.