Ferme 10 chambres, 700 m²

Gavorrano, Grosseto (province)

maremma

[Réf. DV-6854] Dans le magnifique paysage de la Maremme Grossetana, nous présentons en exclusivité ce charmant domaine avec ferme noble, jardin parc, piscine avec escalier en plongée, parking couvert, ainsi que de spacieuses écuries partiellement transformables même en volumes résidentiels.
La ferme principale, d'une superficie d'environ 700 mètres carrés, est actuellement divisée en 6 appartements communicants, mais rendus autonomes pour une meilleure utilisation de l'offre liée à l'activité d'hébergement qui implique actuellement cette charmante propriété. Si vous souhaitez utiliser cette résidence à usage privé, les 6 appartements peuvent facilement être réunis pour former une grande unité immobilière unique.
Actuellement, la propriété comprend un total de 10 chambres doubles, 11 salles de bains, 6 salons et 7 cuisines, dont une au bord de la piscine, qui vous permet de préparer des dîners en plein air et des apéritifs en toute indépendance par rapport à la maison principale. Cette cuisine abrite également un bar bien équipé pour répondre à tous les besoins.
Il y a aussi des dépendances pour environ 200 mètres carrés supplémentaires aménagés pour accueillir un SPA et une salle de sport, ainsi qu'un débarras pour vélos avec station de recharge, et comme mentionné ci-dessus, des écuries couvrant une superficie supplémentaire d'environ 300 mètres carrés.
Le parc de la propriété s'étend sur 4 hectares, et est enrichi d'arbres fruitiers et de grands arbres, ainsi que de quelques oliviers qui encadrent parfaitement ce célèbre coin de la Maremme. Dans certaines zones du parc, il est également possible de trouver la truffe d'été noire.
L'irrigation du jardin est facilitée par un puits pluvial d'une capacité considérable situé à l'intérieur de la même propriété.
Le parking dispose d'environ 30 places de parking ombragées et couvertes, savamment insérées dans la verdure du parc et rendues invisibles par la ferme principale grâce aux haies et aux plantes méditerranéennes.

Situé dans une position dominante et panoramique, le domaine fait l'objet d'un entretien et d'une mise à jour constants et a subi une rénovation importante en 2005, la propriété est prête à être habitée ou utilisée comme entreprise d'hébergement. Ce domaine est la solution idéale pour ceux qui veulent profiter des paysages célèbres et de la merveilleuse nature que cette terre offre, entre mer, art, culture et gastronomie, à une courte distance des plus belles stations balnéaires de cette partie de la Toscane telles que Punta Ala, Castiglione della Pescaia ou l'île d'Elbe.
Parfait à la fois pour ceux qui souhaitent conserver l'activité touristique / d'hébergement déjà existante, et pour ceux qui souhaitent devenir propriétaires d'un charmant domaine à usage privé dans le cadre suggestif de la Maremme mais non loin des principales voies de communication, dans une région de la Toscane où l'histoire, la nature et la culture se marient dans l'un des paysages les plus représentatifs et les plus recherchés.