Exploitation agricole 3 chambres, 937 m²

Gavorrano, Grosseto (province)

maremma

GAVORRANO (GR) Environs, ferme viticole d'environ 87 hectares de terrain avec ferme, cave et remise à outils. Les terres ont une superficie vallonnée et sont divisées comme suit: - 12 hectares de vignobles spécialisés de qualité Sangiovese, inscrits à DOC MAREMMA TOSCANE; - environ 4 hectares d'oliveraies; - 8 hectares de terres arables de composition moyenne / argileuse utilisées pour toutes sortes de cultures; - 6,6 hectares de noisetiers de production croissante; - 50 hectares de bois de diverses essences xérofiles arbustives du maquis méditerranéen; - 6,6 hectares de jardin manoir en pierre de 895 mètres carrés sur trois niveaux répartis comme suit: - rez-de-chaussée grande pièce à usage de salon avec cheminée en marbre, salle de bain carrelée, salon avec cheminée et une pièce utilisée comme exposition et dégustation produits ainsi qu'une mezzanine d'environ 21 mètres carrés. Également au premier étage, nous avons un bâtiment composé d'un grand salon destiné à la présentation et à la dégustation de vin et de produits commerciaux ainsi que d'une petite pièce de service reliée. - premier étage couloir, trois chambres et un bureau, tous équipés de services. - sous-sol avec deux grandes pièces indépendantes, une cave vieillissante et un garage pour machines et équipements accessibles par deux portes en bois massif. Bâtiment de 180 m2 composé d'une cave à vin avec toilettes, hangar à machines et outils. Bâtiment d'environ 42 mètres carrés utilisé comme local technique et stockage de produits agricoles. L'entreprise est vendue complète avec les machines pour la culture et la gestion de l'entreprise et les équipements pour la culture du terrain, la vinification et le vieillissement Position panoramique vallonnée. Classe énergétique: G