3 300 000 €

Villa 7 chambres, 623 m²
Follonica, Grosseto (province)
maremma

Villa à Follonica
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Caractéristiques

Descriptif

Villa indépendante historique de 1900 à quelques pas du charmant front de mer de Follonica.
Description
La villa de 650 m², construite dans les années 1920, reflète parfaitement l'architecture de cette période. Passé le portail principal, un jardin parfaitement entretenu entoure la villa, il mène à l'élégant hall d'entrée dans lequel, à gauche, se trouve le magnifique escalier, tandis qu'à droite, un large couloir mène à la zone de vie au rez-de-chaussée. Toutes les pièces sont dotées de grandes fenêtres à meneaux, de sols d'origine et de fresques représentant des symboles historiques locaux. Les lustres en fer d'origine, comme celui qui se trouve près de l'escalier, ajoutent une touche de classe ; ils sont disposés dans toute la villa et apportent une belle lumière. Une grande cuisine avec un garde-manger attenant est reliée au jardin par des portes-fenêtres qui mènent à la salle à manger extérieure. Il est possible d'accéder à l'étage supérieur par le bel escalier ou en utilisant l'ascenseur, pour atteindre la zone de couchage avec cinq grandes chambres et deux grandes salles de bains avec baignoire, toutes reliées par un grand couloir. En montant au deuxième étage, on trouve un beau et spacieux grenier avec des plafonds d'origine et une merveilleuse fenêtre panoramique qui offre une excellente lumière et une belle vue. L'espace ouvert est divisé par une majestueuse cheminée à double ouverture qui se trouve au centre de la pièce. À l'étage habituel, il y a deux autres chambres, une salle de bains, une cuisine, une salle à manger et une salle de billard.
Espaces extérieurs
L'espace extérieur de la villa ajoute du prestige à la propriété, un jardin verdoyant de 1000m2 avec des fleurs et des arbres. À l'arrière se trouve la salle à manger qui peut être utilisée comme espace de détente privé. Un grand débarras divisé en trois parties, une place de parking non couverte et un garage complètent la propriété.
Etat et finitions
L'ensemble de la propriété exprime l'élégance et la conception architecturale historique. La fortune de sa date de construction a incorporé de nombreux symboles historiques, styles et matériaux utilisés pendant la merveilleuse période de l'Art Nouveau, qui sont également visibles à l'extérieur. Même à l'intérieur, on remarque les ferronneries faites à la main le long de l'escalier, les lustres et les matériaux nobles tels que le marbre.
Utilisations potentielles
La villa est parfaitement adaptée à une activité réceptive comme, par exemple, un hôtel boutique ou comme une merveilleuse propriété privée pour une grande famille qui aime l'air marin et qui, malgré la proximité des commodités, désire une intimité totale.
L'emplacement
Follonica est situé entre Castiglione della Pescaia, Punta Ala et Scarlino ; à proximité se trouvent de belles plages préservées et équipées, des stations balnéaires et des lieux d'excursion ou de sports nautiques. En outre, Follonica dispose de tous les services : magasins, supermarchés, pharmacies, services de santé et banques. Sur le plan gastronomique, la région offre une excellente sélection de plats typiques à base de poisson, entre autres.

Détails

  • Type de bien
    Villa
  • État
    Habitable de suite
  • Surface habitable
    623 m²
  • Chambres
    7
  • Salles d’eau
    6
  • Terrain
    1 000 m²
  • Jardin
    1 000 m²
  • Classe énergie
    G139.32
  • Référence
    9356

Distance de:

  • Aéroports

    45.0 km - Isola D´Elba EBA - Marina Di Campo

    90.0 km - Pisa PSA - Galileo Galilei

    103.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci

    144.0 km - Perugia PEG - S. Egidio

  • Transport en commun

    980 m - Gare - Follonica

    > 20 km - Arrêt de bus

  • Sortie d’autoroute
    52.5 km
  • Hôpital
    2.0 km - ASL 9 - Centro Socio Sanitario
  • Côte
    490 m
  • Station de ski
    49.8 km

Autour de ce bien

  • Magasins

    360 m - Épicerie - La Bottega Food & Chef

    400 m - Magasin général - Trust Market

    420 m - Pâtisserie - Pan Per Focaccia

    450 m - Supermarché - Conad City

  • Manger à l’extérieur

    280 m - Café - Caffè d'arte Ceccarelli

    420 m - Restaurant - pizzeria Aió

    440 m - Bar - Chattanooga

    450 m - Glacier - Gelateria Villa Rosa

  • Activités sportives

    480 m - Centre sportif - Club Nautico Follonica - voile

    790 m - Salle de gym - Palestra Azzurra

    1.9 km - Club de golf - Riva Toscana

    17.6 km - Centre équestre - Chiara Ranch

  • Écoles

    490 m - École - Scuola Primaria Statale Domenico Cimarosa

    35.5 km - Université - Universita di Siena a Grosseto

    77.0 km - Établissement d’enseignement supérieur - Istituto Statale di Istruzione Superiore Federigo Enriques

  • Pharmacie
    410 m - Pharmacie - Farmacia Comunale 1
  • Vétérinaire
    920 m - Vétérinaire - Ambulatorio Veterinario

Informations sur Follonica

  • Altitude
    4 m d’altitude
  • Superficie
    56.05 km²
  • Type de territoire
    Colline côtière
  • Population
    20648

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