Maison 8 chambres, 437 m²

Civitella Paganico, Grosseto (province)

maremma

Nichée au cœur des collines de la Maremme, à courte distance des thermes de Petriolo, cette splendide ferme rustique offre une opportunité unique à ceux qui souhaitent investir dans une propriété prestigieuse avec une activité touristique établie. Située à Civitella Paganico, la propriété, actuellement exploitée comme maison de vacances, comprend six appartements et deux chambres avec salle de bains privative répartis entre la ferme principale et l'annexe, une piscine privée, le tout dans un cadre unique et privé. La ferme principale, d'environ 297 m², est répartie sur deux étages. Au rez-de-chaussée, il y a un grand salon avec cheminée en bois et deux salles de bains, ainsi qu'une cuisine spacieuse et fonctionnelle, équipée d'une salle de bains de service pour le personnel et d'une cave, tandis qu'une buanderie pratique a été créée dans l'espace sous l'escalier. Au même étage, il y a un appartement réparti sur deux étages comprenant un salon, deux chambres et une salle de bains. Le premier étage, accessible à la fois intérieurement et via un charmant escalier extérieur en pierre, s'ouvre sur un grand hall d'entrée menant à quatre appartements : trois appartements d'une chambre, chacun comprenant une spacieuse chambre double avec salle de bains privative, un salon avec un canapé-lit simple, une table à manger et une kitchenette discrète, ainsi qu'une chambre double avec salle de bains privative. L'annexe, située sur un seul niveau d'environ 120 m², abrite trois appartements finement rénovés : deux appartements d'une chambre comprenant un salon avec kitchenette et une chambre avec salle de bains, et un appartement de deux chambres avec double entrée, une chambre double, un salon, une cuisine et une salle de bains. La propriété est complétée par une dépendance d'environ 20 m² avec deux pièces utilisées comme chaufferie et stockage. À l'extérieur, un grand porche offre un espace idéal pour des moments de détente, immergé dans le calme de la campagne et avec vue sur le paysage environnant. La propriété s'étend sur environ 1,8 hectare, entièrement clôturée ; le jardin comprend une piscine hors sol en bois de 5x10 m et un jacuzzi. Une solution idéale pour ceux qui souhaitent combiner investissement et style de vie, au cœur de l'un des territoires les plus authentiques et recherchés de Toscane.