Ferme 4 chambres, 160 m²

Civitella Paganico, Grosseto (province)

maremma

DESCRIPTION

Ferme au centre d'un terrain de propriété de plus de 1,5 hectares avec la végétation typique de la région (oliviers, chênes, chênes-lièges, suriers, pins, cyprès et jardin). Le bâtiment s'élève sur les vestiges d'un poste d'observation lombard du IXe siècle dont les pierres apparentes originales ont été conservées. La restauration et l'agrandissement ont été effectués en 2004 et en 2010 avec des matériaux de précieux : poutres en châtaignier, sols en terre cuite faite à la main, nouveau toit, menuiseries avec double vitrage, installations électro-hydrauliques modernes, chauffage indépendant avec réservoir GPL enterré, climatisation partielle. Les structures, qu'elles soient originales ou ajoutées, ont été soumises à un renforcement anti-sismique et à une isolation thermique conformes aux normes actuelles. Bref, le charme d'une ferme époque avec la solidité et la sécurité d'une maison moderne de grande qualité.

La maison se développe sur deux étages plus un étage inférieur avec 2 pièces utilisées comme cave et buanderie/centrale thermique.
Rez-de-chaussée : Cuisine, Véranda couverte / repas, Séjour, Chambre double, Salle de bains, Cellier.
Étage : Chambre double avec salle de bains attenante, Chambre bureau (2 lits), Salle de bains, Garderobe / lit, Couloir.
CLASSE ÉNERGÉTIQUE : F