Maison de campagne 3 chambres, 138 m²

Civitella Paganico, Grosseto (province)

maremma

Ferme de 138 m2 brute à 4 km des thermes de Petriolo. Porche de 25 m2. Mini piscine chauffée d'hydromassage. 2 + 1 chambres et 2 salles de bains. Terrain de 1,2 hectare.

La maison remonte au 18ème siècle et a été finement restaurée en 2012.
Au rez-de-chaussée il y a une cuisine rustique toscane, un salon confortable avec un salon, une cheminée, une salle de bains et un placard, le tout avec un sol en terre cuite typique fait à la main.
Cuisine équipée avec four micro-ondes, lave-vaisselle, lave-linge, congélateur et plaque de cuisson.
Dehors, il y a aussi un ancien four à bois en pierre qui fonctionne.
L'étage supérieur se compose de 2 chambres doubles, d'un bureau et d'une salle de bains. Le tout avec un beau sol en bois foncé.
La ferme est finement meublée avec des antiquités toscanes de haute qualité.
La propriété est entièrement clôturée et entourée de 1,245 hectares de bois, d'oliviers et d'un jardin italien avec terrasse ensoleillée, mini piscine chauffée hydromassante, douche et meubles de jardin en teck élégant.
Vue dégagée à l'est vers les collines de Brunello di Montalcino et Monte Amiata.
Grâce à sa position vallonnée, le climat est toujours ventilé pendant l'été et vous pourrez profiter d'une intimité unique, de silence et de belles vues.
Tous les utilitaires présents.
Panneau solaire + système de chauffage à granulés.
Fondamentale avec chambre à air.
Couloirs antisismiques.
Toit isolé avec gaine et couche isolante.
Altitude d'environ 380 mètres. lm.
Premiers près d'environ 100 mètres. loin mais on ne peut pas le voir.
Première route (blanche) à environ 25 mètres. loin mais on ne peut pas le voir.
Nous sommes dans une position très pratique pour les déplacements:
À 3,5 km de l'autoroute.
1 et 3 km des premières villes avec commerces, bars et restaurants.
À 4 km des thermes de Petriolo.
38 km de Sienne. 41 km de Grosseto. À 56 km de la mer Tyrrhénienne.
À 105 km de Florence. 155 km de l'aéroport de Pise. 210 km de l'aéroport de Rome Fiumicino.