Ferme 4 chambres, 200 m²

Civitella Paganico, Grosseto (province)

maremma

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Belle ferme de style rustique toscan d'environ 200 mètres carrés située dans la Maremme toscane, près de la ville de Civitella Marittima, dans un quartier très vert et isolé avec une excellente intimité pour ceux qui ont et auront la chance de l'habiter, au centre d'un terrain de plus de 1,5 hectares avec des oliviers, des chênes verts, des chênes verts, des chênes verts, des chênes verts, des pins, des cyprès et un jardin.
Le bâtiment se dresse sur les vestiges d'un lieu d'observation lombard du IXe siècle, dont les pierres apparentes d'origine ont été conservées. La restauration et l'extension ont été réalisées entre 2004 et 2010 avec des matériaux de qualité: poutres en châtaignier, sols en terre cuite à la main, nouveau toit, fenêtres à double vitrage, systèmes électro-hydrauliques modernes, chauffage indépendant avec réservoir GPL souterrain, climatisation partielle.
La ferme est sur deux niveaux plus un sous-sol composé de deux pièces utilisées comme cave et buanderie.
Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine, d'une véranda couverte / salle à manger, d'un salon, d'une chambre double, d'une buanderie et d'une salle de bains.
Au premier étage, il y a une chambre double avec salle de bain à usage exclusif, une chambre double, une armoire/camerina, une salle de bains.
Les structures, tant d'origine que celles ajoutées, ont subi une consolidation antisismique et une isolation thermique. Aujourd'hui, toutes les règles en vigueur en matière de résistance aux événements sismiques et de confinement énergétique sont largement respectées. Bref, le charme d'une "casale d'époque" avec la solidité et la sécurité d'une maison moderne de grande qualité.
La route pour rejoindre la ferme est bien entretenue et est bien parcourue par n'importe quelle voiture à tout moment de l'année.