Exploitation agricole 13 chambres, 592 m²

Civitella Paganico, Grosseto (province)

maremma

Ferme dans la campagne de Pari, entre la mer et Sienne.

Corps de ferme et dépendances rénovés pour 874 m². avec 13 chambres, 11 salles de bains, 10 cuisines / salle à manger avec canapé-lit. Ferme à restaurer de 592 m². Hangar de 305 m². Terrain de 190 hectares avec vignes, bois et terres arables.

Ferme et agritourisme, dans une région préservée, vue à perte de vue sur les collines environnantes et proximité de la rivière Merse, où l'on peut aussi se baigner.

Le terrain est d'environ 190 hectares dont 54 hectares de terres arables, 2 hectares de vignoble Montecucco DOC avec systèmes d'irrigation goutte à goutte, 120 hectares de taillis. Le terrain entoure la propriété, garantissant intimité et silence. Des hectares supplémentaires de terres pourraient être utilisés pour le vignoble.

La propriété comprend plusieurs bâtiments :
-Maison datant des années 1700, rénovée à usage agrotouristique, sur deux étages. Il comprend 7 maisons pour un total de 556 mètres carrés et des entrepôts pour 105 mètres carrés supplémentaires. Une grande terrasse panoramique permet de profiter du paysage environnant. Les logements comprennent au total 10 chambres, 8 salles de bains, 7 cuisines/salle à manger avec canapé-lit.
-Maison datant du début des années 1800, à restaurer. La toiture est en bon état général, tous les éléments anciens tels que poutres apparentes et carrelage au sol, grande cheminée, ont été conservés. La maison est sur trois étages pour un total de 592 mètres carrés, dont 367 mètres carrés à usage résidentiel et des écuries / entrepôts pour 225 mètres carrés supplémentaires.
-Deux appartements, de 98 m² chacun avec kitchenette/séjour, salle de bain et chambre.
- Annexe de service de 69 m² ; voici la réception, l'ancien four à bois et un auvent.
-Logement à usage agrotouristique, m². 46 avec kitchenette/chambre, salle de bains.
- Remise agricole pour le stockage des outils agricoles, 305 mètres carrés.

La propriété comprend une piscine (12x6 m) à restaurer et un puits artésien qui alimente en eau les jardins et la piscine.

La propriété est dans la campagne de Pari. Pari est un joli village avec 2 restaurants, un bar et les services de base. Les thermes Petriolo sont à quelques minutes.
Distances : égales à 5,9 km ; Thermes de Petriolo 9 km; Sienne 37 km ; Castiglione della Pescaia à 66 km ; Aéroport de Pise à 178 km ; aéroport de Florence à 112 km ; Rome Fiumicino 218 km.