Maison de campagne 3 chambres, 250 m²

Civitella Paganico, Grosseto (province)

maremma

Partie d'une ferme en pierre de 210 mètres carrés. brut rénové et divisible en deux appartements. Jardin de 200 mètres carrés. Ancien four extérieur en pierre. Oliveraie à quelques mètres de 1200 mètres carrés.
5 chambres et 3 salles de bains.
Panorama ouvert, lumineux, calme et nature.
La partie de la ferme a été restaurée avec des interventions et des matériaux de qualité et dans le plein respect du caractère d'origine.
La maison est libre sur 2 côtés et demie. Pour le reste, il est attaché à un bâtiment avec plusieurs propriétaires.
La maison à vendre est sur trois étages en un seul corps, mais peut être divisée en deux unités ayant 2 cuisines avec cheminée, 5 chambres, 3 salles de bains et diverses entrées depuis le jardin de 200 mètres carrés.
Au rez-de-chaussée se trouvent la cuisine-salle à manger avec cheminée, une salle de bain et la cave; de la cuisine, vous pouvez accéder au premier étage par un escalier en colimaçon. Une entrée extérieure indépendante mène à une chambre avec salle de bain.
Le premier étage est également accessible par un escalier extérieur; donc, il peut éventuellement devenir un appartement complètement indépendant avec la cuisine, un salon, deux chambres et une salle de bain.
Au deuxième étage, il y a deux autres chambres.
Tous les utilitaires sont présents, y compris la ligne ADSL, le chauffage est au gazole avec des panneaux radiants au sol.
Le sol a ensuite été recouvert de terre cuite faite à la main.
Dans le jardin il y a aussi un four à bois typique pour le pain avec auvent.
La propriété dispose également d'un parking privé pour 3 voitures en plus du parking commun.
A quelques mètres se trouve une petite oliveraie de 1200 mètres carrés.
La propriété est située dans un petit groupe de 4 bâtiments résidentiels et bénéficie d'intimité, de tranquillité et de silence.
La maison bénéficie d'une large vue qui s'étend des collines au-dessus de la vallée de la rivière Ombrone jusqu'à Montalcino.

Altitude: environ 300 mètres. lm.

800 mètres. de route blanche en bon état.
Distances:
nous sommes à 8,5 km des célèbres thermes de Petriolo. Il y a deux petites villes à 5 et 7 km avec commerces et restaurants. A 18 km, une plus grande ville avec supermarchés, bars, restaurants et pizzerias.
Arrivée est très pratique, nous sommes en fait à seulement 5 km. de l'autoroute Florence-Sienne-Grosseto. Sienne peut être atteinte en un peu plus d'une demi-heure en voiture, elle est en fait à environ 30 km.
45 km de Grosseto. 55 km de la mer Tyrrhénienne. À 108 km de Florence. A 190 km de l'aéroport de Pise.
215 km de l'aéroport de Rome Fiumicino.
Classe énergétique G IPE 681,2 kWh/m2