Maison de campagne 4 chambres, 429 m²

Cinigiano, Grosseto (province)

maremma

Ferme en pierre avec piscine, à 40 minutes de la mer.
À Cinigiano, dans la campagne toscane de la Maremme, dans un cadre panoramique et privé près du château de Porrona, nous proposons une partie d'une ferme en pierre, libre sur trois côtés, totalement indépendante et clôturée.
La propriété est nichée au cœur du paysage vallonné typique de la Toscane et offre intimité, piscine et grands espaces extérieurs, tout en restant à proximité des principaux services.
La ferme, d'une superficie d'environ 290 m², conserve le caractère authentique de l'architecture rurale de la Maremme et s'étend sur deux niveaux.
Le rez-de-chaussée abrite la pièce de vie, comprenant une salle à manger, un salon, une cuisine et des toilettes pour invités. Un escalier intérieur mène à l'étage supérieur, qui comprend quatre chambres spacieuses et une deuxième salle de bains.
La véranda, avec ses arches en pierre caractéristiques, prolonge naturellement l'espace de vie vers l'extérieur et constitue un espace agréable à apprécier pendant la majeure partie de l'année, pour les repas en plein air, les moments de détente et pour profiter de la vue sur la campagne environnante.
Le jardin privé mesure environ 2 800 m² et est agrémenté d'une piscine d'environ 4 x 8 mètres, qui se fond harmonieusement dans le paysage naturel.
Le jardin comprend également un entrepôt de 140 m² partiellement rénové, qui pourrait servir d'espace de stockage, de buanderie ou d'abri pour voiture. Ce bâtiment pourrait aussi être transformé en dépendance pour accueillir amis et famille.
La propriété comprend un bois d'environ 11 000 m², détaché de la propriété principale mais toujours facilement accessible.
La propriété est équipée d'un chauffage central par radiateurs avec chaudière à condensation au fioul, d'un panneau solaire et de la climatisation. L'eau provient de l'aqueduc de Fiora ; il n'y a ni puits ni citerne. L'accès à Internet se fait par antenne parabolique.
Cinigiano et les principaux services sont accessibles en quelques minutes, tandis que la côte et la mer de la Maremme sont à environ 40 minutes en voiture.
Compte tenu de ses caractéristiques et de son agencement, la ferme peut servir de résidence principale, de résidence secondaire dans la campagne toscane ou de bien locatif touristique.
Cette propriété réunit certains des atouts les plus recherchés par ceux qui souhaitent acquérir une ferme en pierre avec piscine à Cinigiano : quatre chambres, un jardin privé, une dépendance, un bois et un emplacement isolé au cœur de la Maremme toscane.