Maison 5 chambres, 490 m²

Cinigiano, Grosseto (province)

maremma

À proximité du village de Monticello Amiata, immergé dans un authentique contexte naturel fait de forêts, de champs et de silence, le bâtiment conserve le caractère typique de l'architecture rurale toscane : les murs en pierre, les volumes simples et les proportions harmonieuses racontent l'histoire agricole de cet endroit. Il s'agit d'une propriété à forte identité, capable de dialoguer avec le paysage environnant de manière naturelle et équilibrée.
Situé dans une position panoramique suggestive, ce casale frappe par la vue extraordinaire et la tranquillité quasi absolue. Il offre une vue splendide sur le village de Cinigiano et, lors des journées les plus claires, un panorama spectaculaire qui s'étend jusqu'à la mer de la Maremma grossetana et au Monte Amiata. La propriété se développe sur un terrain d'environ 1,10 hectare.
L’immeuble est vendu dans son état de fait actuel. Fait partie de l’offre un projet déjà approuvé pour le recouvrement et la complète réqualification de la propriété. Les élaborations projetuelles illustrent une possible réalisation future de l’immeuble et constituent la base des autorisations déjà obtenues. Les travaux peuvent être démarrés immédiatement, permettant un début rapide et sûr de l’intervention.
Le projet prévoit la réalisation d'une résidence unifamiliale d'environ 490 mq, affiancée par une dépendance indépendante, toutes deux déjà comprises dans le projet approuvé. La configuration globale de la propriété permet également une future valorisation des espaces extérieurs par la réalisation d'une piscine panoramique, augmentant davantage le potentiel habitatif et réceptif de l’intervention.
Le toit, les soffites et les structures portantes ont été complètement renouvelés en 2014.
La propriété dispose également déjà d'un raccordement au réseau hydrique au début de la route d'accès, garantissant ainsi l'approvisionnement hydrique aux futurs propriétaires.