Maison 6 chambres, 400 m²

Cinigiano, Grosseto (province)

maremma

Immergée au cœur de la Maremme, CASA IL NIDO est une résidence qui raconte la beauté intemporelle de la campagne toscane. Située dans le pittoresque village de Monticello Amiata, à 730 mètres d'altitude, cette villa indépendante offre un espace de 396 m², enrichi d'un jardin privé de 500 m², idéal pour vivre la tranquillité d'un coin de paradis.

La position panoramique de Casa Il Nido est sans aucun doute l'un de ses points forts : une vue imprenable sur la campagne environnante et la splendide Val d’Orcia. Imaginez-vous vous réveiller chaque matin avec le soleil qui illumine doucement la vallée, tandis que le panorama qui s'étend devant vous peint un tableau de paix et de sérénité.

Le village de Monticello Amiata, avec ses 730 mètres d'altitude, est l'endroit parfait pour ceux qui aiment la nature et les randonnées. Le village, bien que calme, offre tous les services essentiels, et est bien desservi : Grosseto est à seulement 30 minutes, Sienne à une heure, tandis que le village de Montalcino, célèbre pour ses vignobles, est accessible en moins de 30 minutes. Pour ceux qui souhaitent explorer le Monte Amiata et sa magnifique forêt de hêtres, la destination est à seulement 35 minutes de distance.

La maison est composée de deux appartements indépendants qui peuvent être habités séparément ou comme une seule résidence. L'espace ample et la disposition des pièces la rendent également une solution parfaite pour ceux qui souhaitent lancer une activité d'accueil, comme un bed and breakfast ou une maison de vacances.

Le premier appartement, d'environ 250 m², se développe sur quatre niveaux. Au sous-sol, vous trouverez une taverne accueillante avec cheminée, un local de rangement et une salle de bain. D'ici, un escalier intérieur (ou l'entrée extérieure du jardin) vous mènera au rez-de-chaussée, où se trouvent une cuisine séparée, un séjour lumineux avec terrasse, et une salle de bain de service. À l'étage, deux chambres matrimoniales, la salle de bain avec baignoire et fenêtre, la chambre simple et le bureau, complètent le tableau parfait pour une vie confortable et relaxante. Une deuxième terrasse et un grenier spacieux à l'étage supérieur ajoutent encore plus de valeur à cette résidence.

Le deuxième appartement, d'environ 147 m², offre un accès direct du jardin au rez-de-chaussée, où se trouvent une cuisine séparée, un séjour, une salle de bain et une terrasse. À l'étage, deux chambres matrimoniales, une salle de bain avec fenêtre et baignoire et une chambre simple, complètent les espaces. Ici aussi, un grenier de grandes dimensions au deuxième étage offre l'espace idéal pour ranger ou transformer en un studio créatif.

L'état de maintenance de la villa est excellent et le chauffage au GPL garantit le confort toute l'année.

Casa Il Nido n'est pas seulement une maison, c'est une opportunité de vivre ou d'investir dans l'une des régions les plus charmantes de Toscane, où la beauté du paysage rencontre la tranquillité de la vie à la campagne.

Le territoire de Cinigiano est vraiment un joyau géographique, situé entre la vallée de l'Ombrone, la partie finale de la Val d'Orcia et les pentes occidentales du Monte Amiata. Cette position offre une variété exceptionnelle de paysages typiques de la Maremme intérieure. Imaginez un parterre de collines qui s'élèvent du niveau de la mer jusqu'à des altitudes montagneuses, avec une nature qui change constamment de maquis méditerranéen à des forêts, des pâturages, des vignobles, des oliveraies et des châtaigneraies séculaires. Dans les centres habités les plus hauts, on dépasse même les 700 mètres d'altitude, offrant des vues imprenables et une atmosphère unique. C'est vraiment un endroit privilégié pour s'immerger dans la beauté naturelle et l'authenticité de la Toscane.

CASA IL NIDO - Rif.19310
- 400 m²
- 6 chambres
- 4 salles de bain
- 2 séjours
- 2 cuisines
- bureau
- cheminée
- débarras
- taverne
- 3 terrasses
- jardin 500 m²