Appartement 3 chambres, 300 m²

Cinigiano, Grosseto (province)

maremma

Au coeur du centre historique pittoresque de Monticello Amiata, se dresse MAISON SALETTI, un joyau architectural du 17ème siècle qui enchante par son élégance intemporelle.

Casa Saletti se distingue par sa structure sur trois niveaux, avec une entrée principale située au rez-de-chaussée de la Via Grande et un deuxième allée depuis la Via Pansani qui mène à un garage confortable et de grands entrepôts, situés au sous-sol, qui ajoutent des fonctionnalités à la résidence.

Récemment rénovée, Casa Saletti a vu la reconstruction complète du toit, une intervention qui a nécessité le démantèlement du grenier du grand salon au rez-de-chaussée.
Ce moment de transformation a rendu la maison momentanément sans plafond dans le salon principal, dévoilant une vue imprenable sur le ciel.

Actuellement, la propriété est complètement vide et démolie intérieurement, condition qui offre la rare opportunité de repenser les espaces en fonction de vos besoins. Avec une superficie nette d'environ 300 mètres carrés, pouvant atteindre 350 mètres carrés une fois la rénovation achevée, MAISON SALETTI représente une toile blanche avec un grand potentiel.

Hypothétiquement, il est possible d'obtenir: 3 chambres, 3 salles de bains, un grand salon, cuisine, bureau, garage à l'étage inférieur et une cave.

Le rez-de-chaussée offre une superficie généreuse de 160 mètres carrés, tandis que l'étage inférieur, avec 60 mètres carrés nets, est parfait pour créer des environnements fonctionnels et confortables.
Le premier étage, actuellement de 80 mètres carrés, peut s'étendre jusqu'à 130 mètres carrés, une fois le grenier restauré sur le salon central, pour offrir des espaces supplémentaires à personnaliser.

Casa Saletti représente non seulement une résidence prestigieuse, mais aussi une opportunité de s'immerger dans l'histoire et l'élégance du 17ème siècle, avec tout le confort moderne et des espaces idéaux pour la vie contemporaine.

Le territoire de Cinigiano est situé entre la vallée de l'Ombrone, la partie finale du Val d'Orcia et les pentes occidentales du Monte Amiata, une position heureuse et privilégiée pour profiter au maximum des paysages typiques de l'arrière-pays de la Maremme.
La région offre également de nombreuses occasions de profiter de la nature, avec des promenades et des excursions le long d'itinéraires thématiques: la Via della Castagna, qui serpente entre les châtaigniers centenaires dans les environs de Monticello Amiata, et la Via delle Fonti, qui allie les deux sources de la ville. Entre la municipalité de Cinigiano et celle d'Arcidosso, dans la province de Grosseto, se trouvent les 400 hectares protégés de la réserve naturelle de "Poggio all'Olmo", à une altitude comprise entre 800 et 1000 mètres, avec des points panoramiques sur la vallée de l'Ombrone, le Monte Amiata et le Val d'Orcia.

Découvrez le charme de Casa Saletti, où l'architecture classique se mêle au confort moderne, créant un environnement unique au cœur de Monticello Amiata.

MAISON SALETTI - Réf.18897
- 350 mètres carrés
- 3 chambres
- 3 salles de bain
- grand salon
- cuisine dînatoire
- étude
- garage
- cave