3 800 000 €

Maison 13 chambres, 1040 m²
Cinigiano, Grosseto (province)
maremma

Maison à Cinigiano
  • 1 / 29
  • 2 / 29
  • 3 / 29
  • 4 / 29
  • 5 / 29
  • 6 / 29
  • 7 / 29
  • 8 / 29
  • 9 / 29
  • 10 / 29
  • 11 / 29
  • 12 / 29
  • 13 / 29
  • 14 / 29
  • 15 / 29
  • 16 / 29
  • 17 / 29
  • 18 / 29
  • 19 / 29
  • 20 / 29
  • 21 / 29
  • 22 / 29
  • 23 / 29
  • 24 / 29
  • 25 / 29
  • 26 / 29
  • 27 / 29
  • 28 / 29
  • 29 / 29

Caractéristiques

Descriptif

Au coeur des collines suggestives de la Val D'Orcia, entourée par les vignobles de Montecucco, se trouve cette prestigieuse résidence.
La propriété est entourée d'un magnifique parc d'environ 1,5 hectares entièrement clôturé, composé d'une splendide pelouse avec piscine, oliveraie, arbres fruitiers, cyprès, chênes verts ainsi que d'autres essences méditerranéennes et un potager bien entretenu.
Le bâtiment rural du XIXe siècle, actuellement destiné à l'hébergement touristique, a fait l'objet d'une rénovation récente et minutieuse ; il a une superficie d'environ 750 mètres carrés. Un nouveau bâtiment indépendant d'env. 250 m² sont actuellement utilisés comme résidence. La propriété comprend une dépendance "romantique" dans les bois d'environ 40 m².
Tous les domaines de la propriété, tant les parties restaurées que nouvellement construites, sont le résultat d'un projet conforme à l'architecture toscane avec des finitions soignées et selon les canons de la bio-architecture avec l'utilisation de matériaux entièrement naturels pour la réalisation de plâtre, peinture, isolation, traitement du bois et des terres cuites.

Une attention particulière a été consacrée aux « économies d'énergie » et aux « énergies renouvelables », avec des panneaux solaires et photovoltaïques.
Les chambres sont toutes uniques et distinctives, mesurant entre 32 et 35 mètres carrés ; certains d'entre eux sont également équipés d'une kitchenette ; toutes les chambres ont un accès indépendant : certaines sont situées au premier étage avec un escalier extérieur, d'autres ont un accès depuis la cour intérieure, menant à une belle terrasse où il est possible de dîner à l'extérieur ou tout simplement de profiter de la vue imprenable sur les collines toscanes . Il y a aussi une cuisine professionnelle entièrement équipée, un restaurant avec cheminée et une salle de détente pour lire ou regarder la télévision.
Niché dans les bois, il y a le Cottage en bois qui est un havre de repos bénéficiant d'une intimité totale et qui est équipé de tout le confort au nom du bien-être et de l'éco-durabilité.
À l'intérieur du parc, nous pouvons trouver tout ce qui peut rendre les vacances relaxantes et mémorables : piscine extérieure avec solarium en pierre, douche, jacuzzi, sauna finlandais, espace détente et espace fitness avec équipement d'exercice extérieur.
Cet ensemble immobilier peut facilement devenir une résidence privée. Le projet peut être envoyé sur demande.
L'emplacement est enviable car il est idéal pour rejoindre rapidement les principales villes et villages toscans d'intérêt historique, artistique et naturaliste.
Il y a aussi un volume de bâtiment résiduel.
Les propriétés sont classées en classe énergétique C et D.

Détails

  • Type de bien
    Maison
  • État
    Habitable de suite
  • Surface habitable
    1040 m²
  • Chambres
    13
  • Salles d’eau
    16
  • Terrain
    1,5 ha
  • Jardin
    15 000 m²
  • Classe énergie
    DKWh/mq 76.35
  • Référence
    6381

Distance de:

  • Aéroports

    88.0 km - Isola D´Elba EBA - Marina Di Campo

    100.0 km - Perugia PEG - S. Egidio

    100.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci

    115.0 km - Pisa PSA - Galileo Galilei

  • Transport en commun

    4.4 km - Gare - Civitella Paganico

    > 20 km - Arrêt de bus

  • Sortie d’autoroute
    50.6 km
  • Hôpital
    18.7 km - Presidio Ospedaliero Amiata Grossetana
  • Côte
    33.3 km
  • Station de ski
    24.6 km

Autour de ce bien

  • Magasins

    3.6 km - Épicerie

    4.6 km - Supermarché - inCoop

    12.0 km - Boucherie

    13.3 km - Boulangerie

  • Manger à l’extérieur

    3.6 km - Café

    4.2 km - Glacier - L'Oasi del Goloso

    4.2 km - Restaurant - Pizzeria Il Castelluccio

    7.3 km - Pub - Pub i Cherubini

  • Activités sportives

    4.4 km - Centre sportif - tennis

    20.0 km - Salle de gym - Fit Express

    21.5 km - Club de golf

    28.0 km - Centre équestre - Chiara Ranch

  • Écoles

    4.5 km - École

    22.1 km - Université - Universita di Siena a Grosseto

    44.0 km - Établissement d’enseignement supérieur - Europäische Akademie für Musik und Darstellende Kunst

  • Pharmacie
    3.4 km - Pharmacie - Farmacia Macchi
  • Vétérinaire
    19.3 km - Vétérinaire

Informations sur Cinigiano

  • Altitude
    324 m d’altitude
  • Superficie
    161.55 km²
  • Type de territoire
    Colline interne
  • Population
    2414

Carte

Cliquez pour déplacer la carte
Google Satellite View©Google Street View©

Contacter l’agence

Demander plus d’informations
ITALY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY

ITALY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY

Via Manzoni, 45, Milano, Milano

+39 02 87078300; +39 06 79258888

Afficher tous les biens de l’agence

Que pensez-vous de la qualité de cette annonce ?

Aidez-nous à améliorer votre expérience Gate-away en donnant un commentaire sur cette annonce.
Veuillez ne pas considérer le bien lui-même, mais uniquement la qualité de sa présentation.

Qualité des photos


Qualité du descriptif


Précision de la géolocalisation


Exhaustivité des informations

Vous recevrez :

  • Les meilleures affaires immobilières en Italie
  • Des mises à jour sur les services que nous proposons
  • Des informations sur l’Italie et son marché immobilier
Nous assurons votre confidentialité.
Vos données personnelles ne seront jamais partagées avec des tiers.