Ferme 8 chambres, 335 m²

Cinigiano, Grosseto (province)

maremma

Villa dei Leoni ", est une grande et splendide maison de campagne en pierre, partiellement restaurée, est située à Maremme, dans la municipalité de Cinigiano, Monticello Amiata, au sud de la Toscane, Italie, à 40 km des plages de Grosseto, la ville principale, et à 20 km de Montalcino dans le Val d'Orcia. Il est situé dans un lieu naturel, au sommet d'une colline, orienté sud et entouré par les collines toscanes typiques couvertes de bois, d'oliviers et de pâturages.
De là, vous avez une belle vue sur Monticello Amiata (un village médiéval), le mont Amiata (où il est possible de skier en hiver) et les collines du sud de la Maremme qui descendent jusqu'à la mer. "Villa dei Leoni" convient à ceux qui aiment la nature et un environnement vraiment calme, loin du stress urbain.
En une demi-heure, vous pouvez rejoindre la magnifique côte et la mer de la Maremme et des sites tels que Montalcino, Saturnia, Sienne (50 km) et Florence (1h et demi de voiture). L'aéroport de Pise est à 1 heure et demie de route. Le village le plus proche, Monticello Amiata, avec tous les services et commerces est à environ 1 km, accessible à pied.
La ferme a été construite en 1700 et la dernière rénovation partielle remonte à 2014.
Avec la restauration partielle de 2014 les structures intérieures et extérieures ont été terminées et les toits, le bois, la pierre et les matériaux naturels ont été utilisés, ainsi que des systèmes d'isolation thermique et de sécurité antisismique. La Villa n'est pas achevée donc il y a la possibilité de personnaliser ses intérieurs selon les besoins des clients.
Le projet prévoit la construction dans le bâtiment existant d'une "villa unifamiliale" de 335 mètres carrés. à pied (UIA indiquée dans le projet) également, si nécessaire, une maison d'hôtes (UIB indiquée dans le projet) peut être construite. Concession de construction pour la construction de 5 petites maisons !
Le complexe est très approprié pour créer également un B&B de luxe + maison du propriétaire (UIB indiqué dans le projet).
La Villa est située à 700 mètres d'altitude, ce qui vous permet d'avoir un climat frais même en été. En hiver, il ne fait pas trop froid grâce à sa position ensoleillée et au climat sec.
L'exposition se fait au sud-ouest, il est donc possible de profiter de toute la journée jusqu'au coucher du soleil. La vue est infinie à 360 degrés.