Maison 5 chambres, 470 m²

Cinigiano, Grosseto (province)

maremma

Dans le cadre pittoresque des charmantes collines de la haute Maremme, suspendue à 700 mètres d'altitude et à côté du charmant village de Monticello, se dresse un authentique joyau de l'architecture toscane : CASALE DEI LEONI, une imposante demeure datant de 1700, qui ressemble hâte de revivre sous de nouvelles formes.

Cette magnifique ferme, chargée d'histoire et de caractère, a fait l'objet d'interventions de consolidation incluant les sols, les fondations et la toiture, réalisées personnellement par le propriétaire actuel, un architecte florentin de renom, en 2014.

Cependant, il reste une toile passionnante sur laquelle peindre la maison ou l'entreprise hôtelière de vos rêves, grâce à ses impressionnants 470 mètres carrés, avec la possibilité d'étendre la superficie d'environ 40 mètres carrés et d'ajouter une charmante annexe de 42 mètres carrés.

Gagnant le cœur de tous ceux qui la contemplent, la Casale dei Leoni se prête à devenir une somptueuse résidence de charme ou un lieu d'hébergement accueillant.
Entourée d'un terrain contigu d'environ 10 000 mètres carrés, elle offre une multiplicité de possibilités : il est en effet possible de diviser la ferme en 5 élégantes unités résidentielles, chacune avec son propre espace extérieur, également idéal pour la création d'un B&B exclusif qui capture l'essence de la Maremme.

Mais ce qui rend cette propriété vraiment extraordinaire, c'est sa position privilégiée, baignée de soleil et offrant une vue panoramique à couper le souffle qui s'étend de Montalcino à la côte de la Maremme.

Casale dei Leoni se présente comme une opportunité unique sur le marché immobilier du sud de la Toscane, une rareté destinée à enchanter tous ceux qui souhaitent s'immerger dans la beauté authentique et la tranquillité de la campagne toscane.

De plus, son emplacement idéal offre des connexions faciles vers les principales villes et lieux d'intérêt : à seulement 25 minutes de Montalcino, 35 minutes de Grosseto, 2 heures de l'aéroport de Pise et 1 heure et demie de Florence.
Et pour ceux qui souhaitent s'éloigner du doux rythme de la campagne, la mer est accessible en seulement 45 minutes.

Niché parmi les collines de la Toscane, Monticello d'Amiata se présente comme un authentique joyau du patrimoine italien. Connu pour sa beauté naturelle à couper le souffle et sa riche histoire, ce village pittoresque enchante les visiteurs par son charme intemporel.
Situé au pied du majestueux Monte Amiata, un ancien volcan éteint qui domine le paysage environnant, Monticello d'Amiata offre des vues spectaculaires sur la campagne toscane et les forêts centenaires qui l'entourent. Ses rues pavées, ses places chaleureuses et ses maisons en pierre évoquent une atmosphère médiévale qui transporte les visiteurs dans le temps.
Aujourd'hui, Monticello d'Amiata continue de célébrer ses racines historiques à travers des événements culturels, des festivals et des foires qui attirent des visiteurs du monde entier. Parmi les attractions les plus populaires figurent l'église de San Leonardo, avec ses fresques de la Renaissance et son clocher atmosphérique, et le Musée de la civilisation rurale, qui offre un regard fascinant sur la vie rurale toscane d'antan.
Mais Monticello d'Amiata est aussi un lieu pour les amoureux de la nature et des sports de plein air. Ses collines offrent de nombreux sentiers de randonnée et de cyclisme qui serpentent à travers les forêts de châtaigniers et de hêtres, tandis que le Mont Amiata lui-même est un paradis pour les amateurs de trekking, de ski et de VTT.
Enfin, la gastronomie de Monticello d'Amiata mérite une mention particulière. Ici, vous pourrez déguster d'authentiques spécialités culinaires toscanes, telles que la ribollita, la pappa al pomodoro et les fromages locaux, accompagnés de vins renommés tels que le Brunello di Montalcino et le Vino Nobile di Montepulciano.

CASALE DEI LEONI - Réf.18498
- 470 m2
- 5 chambres
- 6 salles de bains
- salle à manger
- salle
- Cuisine
- étude
- placard
- terrasse
- 3 gîtes
- cour extérieure
- Salle technique
- 10 000 m2 de terrain