Ferme , 320 m²

Cinigiano, Grosseto (province)

maremma

Ferme en pierre en ruine à Porrona, un hameau de Cinigiano, dans la campagne entre le Val d'Orcia et Grosseto. La propriété est située dans une position avec un panorama à 360 degrés et a un volume constructible à exploiter d'environ 320 m², elle est vendue avec un terrain environnant de deux hectares.
description
La propriété est accessible par un chemin privé qui aboutit à la propriété, elle est située dans une position privée et panoramique. Datant de 1800, la ferme en partie effondrée, a un volume à exploiter d'environ 320 m² sur deux niveaux.
La ferme est située au sommet de la colline, en position dominante. On peut encore voir la forme originale du bâtiment et les matériaux typiques tels que la pierre sur la façade et les poutres en bois sur les plafonds.
espaces extérieurs
La propriété est vendue avec deux hectares de terrain environnant, pour garantir un maximum d'intimité à la propriété, il y a aussi un puits à restaurer. Il y a la possibilité d'avoir plus de terrain selon les besoins.
état et finitions
La ferme est en état de ruine, elle nécessite donc une reconstruction totale mais avec la possibilité de réutiliser les matériaux présents.
utilisation potentielle
Compte tenu de l'état de la propriété et du volume de 320 m2 à exploiter, la propriété peut être reconstruite en tant que manoir à usage personnel, ou divisée en appartements et exploitée à des fins locatives, ainsi qu'en tant que ferme si l'on achète davantage de terrain.
Situation et mode de vie
Porrona est un château et un hameau de la municipalité de Cinigiano, un village médiéval situé dans la province de Grosseto mais limitrophe du Val d'Orcia. tous les services sont à environ 6 km, la ville de Grosseto et la mer à environ 50 km, et Monte Amiata à environ 30 km. Montalcino, le centre vinicole et gastronomique par excellence de la région, se trouve à environ 15 km.