Ferme 4 chambres, 350 m²

Cinigiano, Grosseto (province)

maremma

A vendre ferme en pierre du 20ème siècle de 350 m², avec piscine, habilement restaurée et utilisée comme logement touristique. Il est situé non loin de l'ancien château médiéval de Porrona (reconstruit sur des ruines déjà existantes en 1200 avant JC) où vivaient les familles aristocratiques des Piccolomini et Tolomei. Immergé dans la campagne verdoyante de la Maremma Toscana, au pied du mont Amiata, entouré d'oliviers, de vignobles, la propriété offre une paix et un calme absolus, même si elle est située à proximité de la route principale, ce qui la rend facile d'accès la montagne (1738 m d'altitude), la côte, des villes comme Florence, Sienne, Pienza, Montalcino, San Gimignano, les vieux châteaux de Poggio alle Mura, Monte Antico, Argiano, les spas et les thermes de Terme di Saturnia, Terme di Petriolo, Bagno Vignoni et les parcs animaliers nationaux d'Uccellina. En interne, nous trouvons de nombreuses caractéristiques si typiques des fermes toscanes avec des carreaux de terre cuite à cuisson unique et des plafonds à poutres apparentes. La propriété comprend 5 hectares de terres arables (bio) et 130 oliviers, un garage de 100 m². et dépendance de 80 m² qui nécessite une restauration. La propriété est facilement accessible et bien desservie. Les 80 derniers mètres de la route d'accès ne sont pas pavés.

PROPRIÉTÉ Réf: 0GRO1183

Où: Cinigiano, province: Grosseto, région: Toscane.

Type: ferme en pierre typique avec piscine; environ. 350 m2 avec dépendances.

Terrain: 5 hectares (12 355 acres) avec oliveraie.

Piscine: 12 × 6 avec escalier intégré.

Dépendances: 80 m² à restaurer.

Garage: 100 m2 avec garage et remise.

Disposition:
Rez-de-chaussée:
Appartement:
Séjour avec coin cuisine,
Chambre,
Salle de bains;
Grand salon avec poêle à bois,
Entrée,
Salle de bains,
Buanderie,
Espace de rangement,
Garage,
Deux hangars pour l'équipement;

Premier étage:
Appartement:
Séjour Entresol, kitchenette et cheminée,
Chambre,
Salle de bains;

Appartement:
Séjour avec coin cuisine,
Chambre,
Salle de bains;

Appartement:
Séjour avec coin cuisine,
Chambre,
Salle de bains;

Grenier.

Four à bois.
Gare à 14 km.
Toit isolé.
Chauffage avec pompe à chaleur et poêle à granulés.
Réservoirs d'eau de pluie.

Cote d'efficacité énergétique: G