Villa 9 chambres, 550 m²

Castiglione della Pescaia, Grosseto (province)

maremma

Élégante villa individuelle avec piscine chauffée à vendre à Punta Ala, à deux pas de la mer. La propriété s'étend sur environ 550 mètres carrés et comprend une villa principale et une grande maison d'hôtes indépendante, pour un total de neuf chambres et neuf salles de bains . Nichée au cœur d'un parc privé d'environ 0,7 hectare , elle offre de vastes espaces intérieurs et extérieurs conçus pour garantir intimité, confort et une agréable connexion avec le jardin.

LE CONTEXTE

Située à Punta Ala , station balnéaire réputée de la côte toscane, cette propriété bénéficie d'un emplacement isolé à proximité immédiate de la mer. Son cadre résidentiel et son vaste parc privé offrent une tranquillité absolue, tout en permettant un accès facile aux plages et aux principaux services de la ville.

LES INTÉRIEURS

La villa principale, d'une superficie d'environ 400 mètres carrés , est répartie sur deux niveaux et a été entièrement rénovée avec des équipements neufs et des finitions contemporaines. L'espace de vie comprend un vaste double séjour avec un coin TV et un espace détente, une cuisine dînatoire entièrement équipée et un second salon donnant directement sur le jardin.

L'espace nuit comprend 6 chambres spacieuses et 7 salles de bains , caractérisées par des finitions modernes et des matériaux de qualité.

La propriété est complétée par une annexe indépendante d'environ 150 mètres carrés , comprenant trois chambres, deux salles de bains , une cuisine entièrement équipée et une véranda couverte avec coin repas donnant sur le jardin. La séparation entre les deux bâtiments permet d'accueillir des invités tout en préservant leur intimité et leur indépendance.

LES EXTÉRIEURS

La villa est entourée d' un parc et de jardins d'environ 0,7 hectare , entièrement clôturés et desservis par deux allées indépendantes . Au centre des espaces extérieurs se trouve une piscine privée chauffée, agrémentée d'un solarium et d'une douche extérieure.

Le jardin comprend également un espace barbecue et plusieurs espaces dédiés aux rencontres, aux repas en plein air et à la détente, créant ainsi un cadre intime dont on peut profiter pendant la saison estivale et les périodes plus douces de l'année.

La présence de la dépendance, l'espace généreux et la proximité de la mer font de cette villa une solution particulièrement polyvalente pour ceux qui recherchent une résidence indépendante à Punta Ala offrant un haut niveau d'intimité.

RÉF. 16518