Maison jumelée 2 chambres, 100 m²

Castiglione della Pescaia, Grosseto (province)

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Dans l'un des contextes les plus exclusifs de Castiglione della Pescaia, nous vous proposons une propriété élégante avec accès direct à la mer : un escalier privé spectaculaire qui descend de la falaise et mène à une petite plage réservée, accessible uniquement depuis la maison ou par la mer. Un privilège très rare qui offre une intimité absolue et une relation directe et authentique avec la mer.

La maison est située à l'intérieur de la prestigieuse Tenuta delle Rocchette, un territoire privé d'une beauté extraordinaire, traversé pour atteindre la propriété. La propriété est caractérisée par des pins centenaires, des sentiers immergés dans la maquis méditerranéen, le silence et l'absence totale de circulation. Un environnement naturel protégé, dominé par l'imposant Château des Rocquettes, qui confère au contexte un charme historique et paysager unique. Arriver à la propriété signifie emprunter un itinéraire pittoresque et réservé, qui anticipe la paix et l'exclusivité du lieu.

La maison, qui fait partie d'une villa divisée en très peu d'unités immobilières, s'étend sur environ 100 m² et est en excellent état, soignée et prête à être habitée. À l'extérieur, elle offre un grand espace habitable, idéal pour les déjeuners et les dîners en plein air, ou pour se détendre en profitant du vert et de la brise marine.

La zone de séjour, lumineuse et reliée directement à l'espace extérieur, crée un dialogue continu entre l'intérieur et l'extérieur, amplifiant la sensation de tranquillité et de contact avec la nature. La zone nuit comprend deux chambres matrimoniales, toutes deux équipées d'une salle de bain privative, garantissant confort et intimité absolue. La cuisine est adjacente à une chambre supplémentaire avec salle de bain et cellier supplémentaires, parfaite comme troisième chambre, bureau ou pièce de service.

Tout en bénéficiant d'une intimité enviable et d'une immersion totale dans la nature, la propriété se trouve à très courte distance du village pittoresque de Castiglione della Pescaia et de la célèbre Punta Ala.

Les amateurs de golf trouveront facilement accessibles les prestigieux terrains de la région, tandis que ceux qui pratiquent la navigation pourront profiter des ports touristiques de Castiglione et de Punta Ala, idéaux pour explorer l'archipel toscan.

Une propriété unique, parfaite pour ceux qui souhaitent un refuge exclusif sur la mer, dans l'un des contextes les plus suggestifs et préservés de la côte toscane.
CLASSE ENERGETICA: G 175 kWh/m3 a