Maison 3 chambres, 130 m²

Castiglione della Pescaia, Grosseto (province)

maremma

Villa avec piscine et jardin à Castiglione della Pescaia à quelques minutes du centre du village.
Description:
Immergée dans le paysage verdoyant et silencieux de la campagne de Castiglione della Pescaia, cette villa raffinée offre une atmosphère de tranquillité absolue tout en étant située à courte distance de la mer et du centre du village, facilement accessibles également à vélo. La maison est conçue pour offrir praticité et confort, se développant presque entièrement sur un seul niveau, avec une taverne confortable dotée d’une cheminée au sous-sol, accessible à la fois de l’intérieur et directement du jardin. La villa accueille avec un chaleureux séjour doté d’une cheminée, relié à la kitchenette et au porche d’entrée. La zone nuit comprend trois chambres et deux salles de bains.
État et finitions:
La villa est de style toscan authentique, avec des plafonds en poutres et mezzanes, des menuiseries en bois et des moustiquaires, qui confèrent du caractère et du charme à toute la résidence. Le confort moderne est complété par la climatisation et le chauffage au GPL.
Espaces extérieurs:
Le véritable cœur de la propriété est le grand parc d’environ 4 400 m² qui enveloppe la villa : un jardin soigné et entièrement clôturé, enrichi d’une splendide piscine et d’un grand gazebo d’environ 75 m² doté d’une cuisine extérieure, d’un coin repas et d’espaces dédiés à la détente. Ici, il est possible de vivre pleinement la tranquillité de la campagne et d’organiser de agréables moments conviviaux avec la famille et les amis. Un puits avec système d’irrigation assure l’approvisionnement en eau pour le jardin, tandis qu’un parking couvert confortable peut accueillir trois ou quatre voitures.
Potentiel d’utilisation:
Cette propriété est la solution parfaite pour ceux qui souhaitent une maison de charme immergée dans la nature, idéale aussi bien comme résidence principale que comme seconde résidence, à quelques minutes des plages et du charmant village de Castiglione della Pescaia.
Emplacement:
Castiglione della Pescaia est l’un des villages maritimes les plus fascinants de la Maremma toscane. Caractérisé par un centre historique médiéval suggestif perché sur le promontoire et par un port canal animé et pittoresque, il offre des plages dorées parmi les plus réputées d’Italie, des eaux claires et de vastes pinèdes côtières. Entouré de nature immaculée, de réserves naturelles et d’itinéraires panoramiques, il allie mer, histoire et tradition culinaire, ce qui en fait une destination idéale aussi bien pour des séjours relaxants que pour ceux qui aiment les sports, les excursions et la vie de plein air.