Terrain à bâtir

Castiglione della Pescaia, Grosseto (province)

maremma

La propriété à vendre comprend un projet déjà approuvé pour la construction d'un ensemble de villas, divisé en trois lots, qui peuvent être achetés séparément, où il sera possible de créer des villas quadrifamiliales, des villas bifamiliales ou une seule villa.Deux lots d'environ 2000sqm et un troisième lot d'environ 3900sqm.Nous sommes situés à Castiglione della Pescaia, dans le sud de la Toscane, avec une vue imprenable sur toute la côte de la Maremme. Ce lotissement résidentiel a été conçu dans les moindres détails pour maximiser l'espace et la lumière, avec un style épuré et contemporain et une attention méticuleuse aux détails. Le design contemporain et les grandes parois vitrées maximisent les vues sur la côte. Les villas combinent la nature et le style moderne avec le style et la fonction. La structure porteuse sera construite avec un cadre en béton armé avec un remplissage périmétrique en briques et une isolation thermique. Une attention particulière a été accordée au choix des matériaux et des techniques de construction, à la fois en termes de performances énergétiques et acoustiques.
La villa unifamiliale : La conception est basée sur une essentialité et une rationalité raffinées des formes et des espaces architecturaux, avec des géométries ordonnées et des volumes simples et épurés, sur deux niveaux au-dessus du sol, afin d'utiliser au mieux la morphologie du terrain sur lequel elle se trouve. Au premier niveau se trouve l'entrée de la résidence : de là, par un escalier intérieur large et ouvert, on accède à l'étage supérieur panoramique où se trouvent tous les espaces de vie. Au premier niveau se trouvent également les chambres caractérisées par de grandes fenêtres avec vue sur la mer et les salles de bains, les grands pavillons, les terrasses et les parties du jardin organisées à l'étage. Au sous-sol, auquel on accède par l'entrée, se trouve un volume où l'on peut créer un SPA ou une salle de gymnastique, en plus de la buanderie et des salles de service. À l'extérieur, la villa est entourée d'espaces verts et de jardins qui seront organisés en terrasses naturelles.
La villa quadrifamiliale : la conception est basée sur une essentialité et une rationalité raffinées des formes et des espaces architecturaux, avec le désir spécifique de créer quatre unités résidentielles qui, bien qu'appartenant au même corps de bâtiment, seraient parfaitement indépendantes, de sorte que chacune puisse jouir d'une totale intimité.
La villa jumelée : on a étudié la possibilité de transformer la villa quadrifamiliale en une maison jumelée en réunissant les deux unités résidentielles contiguës, sans modifications particulières, pour créer une villa avec deux unités résidentielles d'environ 200 mètres carrés chacune, où la distribution sur deux niveaux est maintenue et où chacune des unités résidentielles dispose d'un parc privé qui l'entoure sur trois côtés.