Villa 8 chambres, 400 m²

Castiglione della Pescaia, Grosseto (province)

maremma

Niché dans le légendaire Pinewood Roccamare, la Villa Sofia est une retraite raffinée où la nature et le confort se fondent en parfaite harmonie. Située dans l'une des zones les plus exclusives de la Maremme toscane, la propriété se trouve dans un domaine résidentiel privé conçu dans les années 1950 par le comte Piero Ginori Conti. Le complexe comprend environ 200 villas, cachées parmi les pins maritimes et la végétation méditerranéenne. Entièrement clôturé et surveillé 24h/24, le domaine assure les plus hauts niveaux de sécurité et d'intimité. Les routes intérieures, accessibles uniquement aux résidents, mènent à chaque villa par des chemins verdoyants.

EXTÉRIEURS
Réparti sur deux niveaux et récemment rénové, la Villa Sofia offre un havre d'intimité et de confort dans un jardin privé spacieux. La façade en pierre, avec son design élégant, se fond parfaitement dans le paysage environnant, prêtant charme et authenticité à toute la propriété.
De élégants patios en pierre entourent la villa, avec une variété d'espaces de vie extérieurs avec chaises longues, hamacs et sièges confortables, parfaits pour se détendre en plein air. Une grande pergola couverte accueille une longue table à manger, idéale pour se réunir en famille et entre amis pour des repas en plein air, à l'abri du soleil d'été.
À seulement 500 mètres se trouve la plage privée de Roccamare, s'étendant sur environ 2 km et réservée exclusivement aux résidents de la pinède - une garantie de paix et d'isolement. Une cabane de plage et un bungalow privé complètent l'expérience, offrant un maximum de confort pour les journées passées au bord de la mer.

INTERIEURS
Rénovée avec goût avec une grande attention aux détails, la villa est répartie sur deux niveaux et offre des intérieurs lumineux et bien organisés améliorés par des finitions de qualité. Au rez-de-chaussée, un spacieux double salon avec de grandes fenêtres s'ouvre sur le jardin, créant une atmosphère accueillante et aérée. La cuisine moderne et entièrement équipée se connecte à la salle à manger, magnifiquement encadrée par une élégante baie vitrée donnant sur la verdure.
Sur ce même niveau, il y a trois chambres doubles et une twin, chacune avec une salle de bain privée en suite.
Le rez-de-chaussée inférieur comprend une buanderie pratique et deux chambres supplémentaires, une double et une twin, toutes deux avec salles de bains privatives.
La propriété est complétée par deux chambres d'hôtes indépendantes, parfaites pour accueillir les clients: la première comprend une chambre double, la seconde une twin. Les deux offrent une salle de bain privée et un accès direct au jardin.
Les intérieurs, caractérisés par des tons chauds, des matériaux raffinés et des meubles soigneusement sélectionnés, reflètent un style sobre mais élégant, conçu pour offrir un séjour relaxant et confortable.