Villa 5 chambres, 260 m²

Castiglione della Pescaia, Grosseto (province)

maremma

Nichée dans la belle forêt de pins de Roccamare, à Castiglione della Pescaia, cette villa jumelée représente une retraite exclusive où la nature et le confort se mélangent harmonieusement.
La forêt de pins de Roccamare, créée dans les années 1950 par le comte Piero Ginori Conti, est un espace privé surplombant la mer, abritant environ 200 villas immergées dans la végétation méditerranéenne. L'accès à la pinède est surveillé 24h/24 par un service de conciergerie, assurant le plus haut niveau de sécurité pour les résidents.

EXTÉRIEURS
Entourée d'un jardin privé d'environ 2900 m2, la villa allie élégance et fonctionnalité.
Le jardin luxuriant, enrichi de pins centenaires et de plantes méditerranéennes, s'étend sur deux niveaux et offre des espaces idéaux pour la détente et la socialisation.
Le patio spacieux accueille une table à manger parfaite pour les dîners en plein air, tandis qu'un coin salon raffiné avec des canapés invite les clients à se détendre en pleine nature.
Une douche extérieure pratique et fonctionnelle permet un rinçage rafraîchissant après le retour de la plage.
À l'entrée, un auvent couvert peut confortablement accueillir jusqu'à deux voitures.
Chaque détail a été soigneusement considéré pour fournir une expérience unique, immergée dans la tranquillité de la pinède, accompagnée de l'odeur des pins et du chant des oiseaux.
La villa est située à seulement 500 mètres de la plage privée, qui s'étend sur environ 2 km et est parfaite pour se détendre même pendant les périodes les plus fréquentées. Le cadre naturel rend cette propriété idéale pour ceux qui recherchent intimité et confort.

INTERIEURS
La villa, d'une superficie d'environ 260 m2, a été récemment rénovée avec des matériaux de haute qualité et s'étend sur trois niveaux.
Au rez-de-chaussée, il y a un salon spacieux avec une cheminée et de grandes fenêtres, une cuisine moderne décloisonnée entièrement équipée, deux chambres doubles avec salles de bains privatives et une salle de bain pour invités.
Au niveau du grenier, une troisième chambre double avec coin bureau offre un espace intime et polyvalent, complété par une salle de bain privée.
Le sous-sol comprend un salon avec une cuisine et un coin repas qui s'ouvrent directement sur le jardin, ainsi que deux chambres doubles avec salles de bains privatives, idéales pour les invités ou les grandes familles. Ce niveau comprend également une chambre du personnel avec une salle de bain attenante et un accès indépendant depuis l'extérieur.