Hameau 8 chambres, 696 m²

Castiglione della Pescaia, Grosseto (province)

maremma

Avec mandat EXCLUSIF, nous sommes heureux de vous proposer un magnifique complexe immobilier entouré d'un parc privé luxuriant et bien entretenu d'un peu moins de sept hectares. La propriété est située au centre de cette épicerie mixte de pinèdes, de grands chênes et d'oliviers. L'emplacement est pratique et l'intimité garantie par la végétation dense qui offre l'ombre et la fraîcheur pendant les mois les plus chauds. Totalement clôturé, la propriété a été construite au début des années 80 et est située à environ 10 km de Castiglione della Pescaia. Celui-ci se compose de quatre unités immobilières à usage résidentiel et d'un entrepôt. -La villa principale se compose au rez-de-chaussée d'un salon quadruple équipé de grandes fenêtres, d'une cuisine, d'un grand bureau lumineux, de deux chambres et de deux salles de bains. Trois cheminées ! Par un confortable escalier en bois, nous montons au premier étage où se trouvent deux chambres et deux salles de bains. Au sous-sol se trouve la cave composée de trois pièces confortables à usage de cellier et de buanderie. - Attaché à la villa, mais avec entrée indépendante et secondaire, l'autre appartement au premier et dernier étage composé d'une cuisine, de deux chambres et d'une salle de bains. Cette unité immobilière si vous le souhaitez peut facilement être reliée à la villa principale avec la suppression d'une cloison. - Non loin de la villa principale, nous trouvons l'annexe. Tout cela sur un étage se compose d'un salon, d'une cuisine, de deux chambres, de deux salles de bains. - La dernière maison est un bel appartement de deux pièces, un peu plus isolé, à proximité du court de tennis, composé d'une cuisine, de chambres et d'une salle de bains. -L'entrepôt de stockage conserve tout l'équipement nécessaire pour maintenir le parc (trattorio, tronçonneuses, pelouse, etc.) - Le court de tennis est équipé (à quelques pas de celui-ci) d'un vestiaire, d'une douche et d'une salle de bains. Il existe plusieurs auvents qui entourent la maison et de nombreuses voitures de sport dispersées à l'intérieur du parc. Équipé de tout confort, la propriété est vendue meublée sauf pour quelques exceptions et avec tout l'équipement agricole. L'emplacement, les différentes unités immobilières et le parc luxuriant rendent cette propriété unique. Mesures: Manoir 386 m2 ( 403 m2 avec porches). Appartement du premier étage 77 m2 (79 avec porche). Dépendance 119 m2 ( 148 m2 avec porches). Appartement de deux pièces 44 m2 (66 m2 avec porche). Entrepôt 128 m2. Total m2 de maisons: 626 (674 m2 avec porches). Entrepôt total m2 : 128. Classe énergétique: G