Villa 8 chambres, 680 m²

Castel del Piano, Grosseto (province)

maremma

Cette magnifique résidence historique, datant de trois siècles, se dresse au cœur de la Maremma, à Montenero d'Orcia. Entièrement rénovée en 2005 avec une attention méticuleuse à la restauration architecturale, la propriété allie le charme authentique du XVIIIe siècle aux confort modernes. Immersée dans un paysage exceptionnel, la villa représente un exemple rare d'harmonie entre l'histoire et la nature, offrant une vue imprenable sur les collines toscanes vallonnées.

L'architecture intérieure s'étend sur deux niveaux, couvrant une superficie totale de 680 m². Le rez-de-chaussée abrite trois appartements indépendants conçus pour une hospitalité de haut niveau : deux unités disposent d'un salon avec une cuisine ouverte, une chambre double et une salle de bain, tandis que la troisième offre des espaces tout aussi raffinés. À l'étage supérieur, la résidence principale s'ouvre sur un hall imposant avec une cheminée d'époque, une grande cuisine avec coin repas et une salle de bain pour les invités. La zone nuit comprend trois suites spacieuses avec salles de bain privées et un bureau professionnel avec installations dédiées. Chaque pièce est rehaussée par un accès direct à une terrasse panoramique spectaculaire surplombant toute la vallée.

La villa est entourée d'un parc privé de deux hectares, un véritable hymne à la biodiversité locale, abritant environ 80 oliviers anciens. Le jardin, soigné dans les moindres détails, comprend une splendide piscine nichée dans la verdure, idéale pour des moments de détente absolue. La continuité entre l'intérieur et l'extérieur est assurée par des vérandas et des pergolas élégantes et finement conçues, qui transforment les espaces extérieurs en espaces de vie utilisables à toutes les saisons. La propriété comprend également des zones de stationnement extérieures pratiques, parfaitement intégrées dans le paysage environnant.

La restauration de 2005 a préservé les éléments structurels originaux, tels que les plafonds en poutres apparentes et les matériaux nobles typiques de la tradition toscane. La polyvalence des espaces, divisés entre la résidence principale et les appartements indépendants, rend la villa idéale à la fois comme résidence privée prestigieuse et comme charmant hébergement de type boutique. La présence d'oliviers anciens garantit non seulement l'intimité, mais également une excellente production agricole dans un environnement protégé.

Située dans l'idyllique village de Montenero d'Orcia, la propriété bénéficie d'une position privilégiée à la frontière entre la Val d'Orcia et la Maremma. Cette situation stratégique permet un accès facile aux réputés domaines viticoles de Brunello di Montalcino et aux célèbres sources thermales de la région.

Suspendue entre l'enchantement de la Val d’Orcia et la beauté sauvage de la Maremma, le village de Montenero d’Orcia sert de balcon naturel exclusif sur les collines toscanes. Cette situation privilégiée, célébrée pour sa production de vins et d'huiles d'olive de classe mondiale, offre un équilibre parfait entre intimité et prestige. Sa position stratégique permet un accès rapide aux réputés vignobles de Montalcino, aux évocateurs centres historiques de Pienza et de Sienne, et aux eaux thermales restauratrices de Bagno Vignoni. Vivre ici, c'est s'immerger dans un paysage d'art et de tradition, où la qualité de vie suit les rythmes lents et raffinés de la campagne toscane la plus authentique.

4 km des services
65 km de Sienne
70 km de la mer
85 km du lac Trasimène
90 km de Punta Ala
125 km de Pérouse
140 km de l'aéroport de Florence « Amerigo Vespucci»