Ciel/Terre 2 chambres, 120 m²

Castel del Piano, Grosseto (province)

maremma

Maison mitoyenne en pierre d'environ 120 m², 1 500 m² de jardin, annexe en pierre sur deux étages.
Située dans un petit village très pittoresque entre Castel del Piano et Seggiano, se trouve cette maison mitoyenne en pierre, avec cour privée, jardin séparé, une annexe en pierre sur deux étages et deux autres petites annexes.

La maison est en bon état, avec les caractéristiques traditionnelles des anciennes maisons toscanes, comme les plafonds avec poutres en châtaignier, les sols en terre cuite, les vieilles fenêtres en bois, l'escalier en pierre. Depuis une cour privée pavée, on accède à l'entrée de la maison. Au rez-de-chaussée, on trouve le salon avec cheminée, un débarras sous l'escalier et la cuisine. De l'escalier en pierre, on accède au premier étage où se trouvent la salle de bain et deux grandes chambres.

La vue des fenêtres de la maison, orientées vers le nord-est, est très belle. On voit toute la vallée avec les oliveraies et les vignobles typiques de la région.
Au sous-sol, on trouve les vieilles caves et l'ancien four à bois.
Extérieurs : à côté de la cour privée pavée, parfaite pour manger en plein air et profiter du panorama, il y a un petit terrain avec une vieille boiseraie en pierre. À proximité, il y a une autre annexe en pierre sur deux étages, utilisée actuellement comme buanderie et dépôt d'outils. Cette annexe est en bon état, avec le toit refait. À environ 10 mètres de la maison, il y a une parcelle de terrain privée et clôturée d'environ 500 m², très bien exposée et parfaite pour un potager ou pour avoir un espace extérieur privé immergé dans la nature. En face de cette parcelle, il y a un châtaignier produisant des fruits d'environ 1 400 m² avec des arbres de châtaignier en pleine production.

Le village est très bien entretenu, il est parfaitement situé entre Castel del Piano et Seggiano. D'ici partent des chemins de terre où l'on peut faire des promenades de différentes longueurs. D'un côté la forêt avec les châtaigneraies, de l'autre la vallée avec les oliveraies et les vignobles. Certaines zones ont de grandes roches de trachite cachées parmi les arbres qui donnent une sensation magique au lieu.

Le village est maintenant une petite communauté, avec des personnes qui y vivent toute l'année et d'autres qui utilisent leur habitation uniquement pour les vacances. Cependant, une atmosphère de collaboration et de partage s'est créée.
Toutes les commodités sont présentes. Chauffage avec chaudière à gasoil.
Possibilité d'acheter également séparément l'appartement sans terrain.

Distances : Castel del Piano, avec tous les services et Seggiano, 3,9 km ; Montalcino 26 km ; Bagno Vignoni 22 km ; Bagni San Filippo 23 km ; Pienza 35 km ; Sienne 80 km ; Florence 151km ; la mer 80 km ; Aéroport de Pise 207 km ; Rome Fiumicino 186 km.