Ferme 4 chambres, 300 m²

Castel del Piano, Grosseto (province)

maremma

Partie d'une ferme en pierre située à Montenero, dans la campagne du Val d'Orcia.
Description : La ferme est sur deux niveaux, offrant des espaces accueillants et polyvalents, parfaits comme maison principale et comme investissement.
Au rez-de-chaussée se trouve une splendide taverne récemment restaurée, avec des poutres apparentes et des inserts en pierre, qui s'ouvre sur le jardin, idéal pour des moments de détente ou de convivialité. Dans cette zone se trouvent également une salle de bains de service, une buanderie, une cave et un débarras, accessibles de l'intérieur et de l'extérieur par un escalier extérieur.
En montant au premier étage, on trouve un logement d'environ 250 mètres carrés, actuellement divisé en deux appartements distincts mais facilement reconvertibles en une grande maison, grâce à une porte qui les relie. Le premier appartement, entièrement rénové, comprend un espace de vie avec une cheminée en pierre, une cuisine, deux chambres doubles et une salle de bains. Le second, partiellement rénové mais toujours habitable et en excellent état, comprend un espace de vie avec cheminée, une cuisine, deux chambres doubles et une salle de bains.
Espaces extérieurs :
La propriété est complétée par un bâtiment actuellement utilisé comme chenil, un jardin avec une petite oliveraie et un potager, ainsi qu'un four en pierre avec barbecue et un abri pour deux voitures.
Etat et finition :
la ferme est en excellent état d'entretien et de rénovation, offrant le style d'une ferme toscane typique avec des poutres apparentes, des murs en pierre, des sols en terre cuite et des encadrements de fenêtres en bois.
Possibilités d'utilisation :
Cette belle ferme représente une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent posséder une propriété à la campagne, offrant la possibilité de vivre immergé dans la nature sans avoir à faire face à l'engagement de gérer de grandes étendues de terres. Sa position stratégique et les caractéristiques de la propriété en font une solution idéale aussi bien comme maison de vacances, idéale pour passer des moments de détente et de tranquillité loin du chaos de la ville, que comme résidence principale, offrant confort, authenticité et une atmosphère authentiquement toscane. Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui rêvent de vivre dans un contexte rural sans renoncer aux commodités modernes.
Situation :
Montenero d'Orcia est un charmant village situé au cœur du magnifique Val d'Orcia, l'une des régions les plus emblématiques et les plus appréciées de Toscane.
La région environnante est célèbre pour ses paysages à couper le souffle : collines ondulantes, vignobles, oliveraies et champs de blé s'étendent à perte de vue, créant un tableau d'une rare beauté. Le Val d'Orcia est reconnu par l'UNESCO comme un site du patrimoine mondial, grâce à l'harmonie entre la nature et la culture, et offre de nombreuses possibilités d'excursions, de promenades et de visites de villages historiques tels que Pienza, Montalcino et San Quirico d'Orcia.