Ciel/Terre 3 chambres, 220 m²

Castel del Piano, Grosseto (province)

maremma

Splendide appartement en terrasse avec une vue imprenable sur les collines toscanes
Appartement en terrasse, petit appartement séparé pour un total d'env. 220, cave 38 m2. Terrasse habitable avec vue magnifique sur le coucher du soleil. Chambres 3, salles de bains 3.

Au coeur du charmant village de Montegiovi, nous proposons à la vente un appartement restauré raffiné, entièrement rénové par une designer d'intérieur, en utilisant des matériaux de haute qualité pour améliorer le confort et la luminosité, créant un environnement calme et paisible. La propriété bénéficie d'une position panoramique privilégiée, avec une vue spectaculaire sur le coucher du soleil et les collines environnantes, parsemées de vignes et d'oliviers centenaires.

Une maison d'ambiance, rénovée avec goût et élégance.
L'entrée se fait par une petite place pittoresque de la ville. Au rez-de-chaussée il y a une cuisine lumineuse, une salle de bain avec douche et un salon confortable, qui s'ouvre directement sur une grande terrasse, idéale pour les dîners au coucher du soleil immergés dans la beauté du paysage. Le chauffage
au sol et le parquet en bambou contribuent à créer un environnement chaleureux et contemporain.
Un escalier intérieur mène au premier étage, où se trouve une chambre spacieuse agrémentée de sols en terre cuite d'origine et d'une splendide salle de bain avec douche et baignoire, il y a aussi un espace buanderie pratique et des armoires sur mesure. En montant un escalier en terre cuite, vous entrez dans le grenier, où une deuxième chambre avec coin bureau / placard a été créée.

Confort moderne et détails authentiques.
La maison est équipée de tout le confort: climatisation, toiture isolée, panneaux solaires, nouveaux luminaires avec double vitrage et moustiquaires. Les éléments traditionnels de l'architecture toscane, tels que l'ancienne terre cuite et les plafonds avec poutres en bois, ont été savamment conservés, créant un équilibre parfait entre authenticité et fonctionnalité.
De la cuisine, un escalier mène directement aux caves, où se trouvent les chaudières et le système solaire, ainsi que des espaces de rangement. Les caves sont également accessibles de l'extérieur.

Une charmante dépendance avec vue et intimité
A une courte distance de la maison principale - mais cadastralement unie - se trouve une jolie dépendance, également finement restaurée et conçue pour offrir intimité et confort, tant pour les invités que pour les locations saisonnières. L'espace se compose d'une cuisine avec de grandes fenêtres donnant sur la vue, d'un salon, d'une chambre et d'une salle de bain. Un élément de grand charme est la présence d'une ancienne citerne en brique, parfaite pour être transformée en sauna ou bain turc.
Ici aussi, il y a du confort comme le chauffage, la climatisation, de grandes fenêtres, des moustiquaires et un petit espace extérieur avec une petite table pour profiter du coucher de soleil en toute détente.
Le contexte
Montegiovi est un petit village parfaitement conservé dans la municipalité de Castel del Piano (GR), équipé d'un restaurant et d'un magasin pour les biens de base. A quelques minutes, vous pouvez rejoindre les centres de Castel del Piano et Arcidosso, avec tous les principaux services. Les environs offrent de splendides sentiers de promenade dans la nature.
Altitude: 490 mètres. lm.
Distances principales
Castel del Piano 5 km - Arcidosso 7 km - Montalcino 29 km - Grosseto 52 km - Côte tyrrhénienne 62 km - Sienne 75 km - Florence 149 km - Aéroport de Pise 200 km - Rome Fiumicino 220 km