300 000 €

Ferme 3 chambres, 250 m²
Castel del Piano, Grosseto (province)
maremma

Ferme à Castel del Piano
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Caractéristiques

Descriptif

Charmante ferme avec jardin et terrain dans le Val d'Orcia
Un coin de paradis dans les collines toscanes
Nichée au cœur du Val d'Orcia, cette charmante ferme offre une expérience authentique et évocatrice, alliant le charme de la tradition à la tranquillité de la campagne toscane. Une occasion unique pour ceux qui souhaitent vivre immergés dans la nature, sans renoncer au confort et à la beauté d'une région riche en histoire et en culture.
Description de la ferme
Aménagée sur deux niveaux, la ferme accueille ses hôtes avec de grands espaces et une disposition harmonieuse des pièces. Au rez-de-chaussée, on trouve une grande taverne avec kitchenette et salle de bains, idéale pour les moments conviviaux, ainsi qu'une chambre double spacieuse avec salle de bains attenante. En montant au premier étage, par un escalier intérieur, on trouve un espace de vie lumineux avec kitchenette, trois chambres doubles et deux salles de bains. Une grande terrasse panoramique complète la propriété, offrant une vue imprenable sur les collines environnantes.
Pour rendre cette résidence encore plus exclusive, il y a un garage/rangement, un ancien four à bois avec coin barbecue, un débarras avec accès extérieur et même un poulailler caractéristique, témoignant de l'authenticité du lieu.
Espaces extérieurs
La ferme est entourée d'un jardin clôturé, idéal pour profiter de moments de détente en toute intimité. La propriété est complétée par environ 30 hectares de terrain, répartis entre terres arables, bois et oliviers, offrant de nombreuses possibilités d'utilisation et de mise en valeur.
État et finitions
La propriété a besoin d'être rénovée, offrant la possibilité de la personnaliser selon les besoins et les goûts de chacun. Les installations sont à refaire, mais la structure conserve le charme des matériaux d'origine, avec un potentiel extraordinaire pour être transformée en une résidence de prestige.
Potentiel d'utilisation
Grâce à sa position et à ses caractéristiques, la ferme est une solution idéale comme maison de vacances, une retraite parfaite pour ceux qui recherchent la tranquillité et l'authenticité au cœur de la Toscane.
Situation
Située dans la commune de Castel del Piano, la ferme se trouve dans la belle campagne de Montenero, parmi les collines ondulantes du Val d'Orcia, une région déclarée patrimoine mondial de l'UNESCO pour l'extraordinaire beauté de ses paysages. Cette région est réputée pour ses villages historiques, ses stations thermales naturelles et son excellente gastronomie, ce qui en fait une destination idéale pour ceux qui souhaitent s'immerger dans la culture et les traditions toscanes.

Détails

  • Type de bien
    Ferme
  • État
    À rénover entièrement
  • Surface habitable
    250 m²
  • Chambres
    3
  • Salles d’eau
    2
  • Terrain
    3,5 ha
  • Classe énergie
    NA
  • Référence
    11541

Distance de:

  • Aéroports

    82.0 km - Perugia PEG - S. Egidio

    105.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci

    107.0 km - Isola D´Elba EBA - Marina Di Campo

    128.0 km - Pisa PSA - Galileo Galilei

  • Transport en commun

    9.5 km - Gare - Monte Amiata

    > 20 km - Arrêt de bus

  • Sortie d’autoroute
    33.3 km
  • Hôpital
    140 m - Presidio Ospedaliero Amiata Grossetana
  • Côte
    47.0 km
  • Station de ski
    5.9 km

Autour de ce bien

  • Magasins

    110 m - Supermarché - Carrefour Express

    2.1 km - Pâtisserie

    2.2 km - Marchand de fruits et légumes

    2.2 km - Épicerie

  • Manger à l’extérieur

    120 m - Café - Amiata Café

    220 m - Bar

    220 m - Restaurant

    2.1 km - Pub

  • Activités sportives

    11.6 km - Centre sportif - football

    24.3 km - Club de golf - Castiglion del Bosco Golf Club

    36.0 km - Salle de gym - Fit Express

    40.5 km - Centre équestre

  • Écoles

    560 m - École

    30.1 km - Établissement d’enseignement supérieur - Europäische Akademie für Musik und Darstellende Kunst

    37.1 km - Université - Universita di Siena a Grosseto

  • Pharmacie
    < 100 m - Pharmacie - Farmacia Ginanneschi
  • Vétérinaire
    2.3 km - Vétérinaire

Informations sur Castel del Piano

  • Altitude
    637 m d’altitude
  • Superficie
    67.77 km²
  • Type de territoire
    Montagne interne
  • Population
    4813

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