Ferme 4 chambres, 500 m²

Castel del Piano, Grosseto (province)

maremma

Ferme en pierre avec piscine et terrain dans le magnifique Val d'Orcia
Un coin de Toscane authentique entre nature et charme
Immergée dans la campagne enchanteresse du Val d'Orcia, cette ferme en pierre représente un mélange parfait de tradition et de confort moderne. Une oasis de paix entourée de paysages à couper le souffle, idéale pour ceux qui souhaitent faire l'expérience de la Toscane la plus authentique.
Description de la propriété
La propriété se compose d'une ferme en pierre sur deux niveaux non reliés à l'intérieur, d'un hangar pour ranger les outils et d'une piscine avec couverture électrique, idéale pour une utilisation tout au long de l'année.
Le premier étage est accessible par un charmant escalier extérieur et abrite une cuisine spacieuse avec une grande cheminée, un salon avec coin cuisine et une deuxième cheminée, trois chambres doubles, deux salles de bains avec douche et un grand balcon panoramique.
Le rez-de-chaussée est dédié à la convivialité et se compose d'un grand salon avec cheminée, d'une salle à manger, d'une cuisine professionnelle, d'une salle de bain de service et d'une chambre double avec salle de bain attenante.
Espaces extérieurs
La propriété est entourée d'un jardin privé enchanteur, agrémenté d'un grand portique, idéal pour les dîners et les apéritifs en plein air.
La piscine, unique en son genre, mesure 7 mètres de large sur 14 mètres de long, avec une profondeur maximale de 2 mètres. Grâce à la couverture mécanique, elle peut être utilisée en toute saison.
La ferme est entourée d'environ 30 hectares de terrain répartis entre terres arables, bois et oliviers, ce qui garantit une totale intimité et une atmosphère d'exclusivité.
État et finitions
La propriété est en excellent état, avec des détails qui renforcent le charme rustique toscan : poutres apparentes, sols en terre cuite, murs en pierre et encadrements de fenêtres en bois. Les installations sont aux normes, tandis que le système photovoltaïque, bien que présent, nécessite une révision.
Potentiel d'utilisation
Grâce à sa structure et à sa position stratégique, cette propriété est parfaite aussi bien comme résidence privée pour ceux qui désirent un refuge dans la nature, que comme investissement pour une activité d'agritourisme.
Situation
Située dans la campagne de Montenero, dans la commune de Castel del Piano, cette résidence est entourée par les emblématiques collines toscanes, au cœur du Val d'Orcia, classé au patrimoine de l'UNESCO.
La région est réputée pour ses villages historiques, sa gastronomie et ses vins excellents, et sa proximité avec des sites fascinants tels que Montalcino, Pienza et Bagno Vignoni. Ici, au milieu des vignobles et des oliveraies séculaires, vous pourrez respirer l'authenticité d'une terre intemporelle.