Ferme 3 chambres, 310 m²

Castel del Piano, Grosseto (province)

maremma

Ferme caractéristique inachevée à Montenero, dans la région du Val d'Orcia, du côté d'Amiatino-Grossetano. Elle a une surface d'environ 310 m², et est entourée de bois verts et d'oliveraies,
On y accède par une petite route, restant ainsi dans une zone de calme absolu et d'intimité.
LOCATION
Montenero est un hameau de Castel del Piano, c'est un ancien village situé sur une colline panoramique près des vastes municipalités de Castiglione d'Orcia et Montalcino.
Le village est un point de référence italien et mondial dans la production d'huile EVO de qualité supérieure, et se trouve également le long de la route des vins DOC de Montecucco.
L'influence des terres du Brunello di Montalcino, la proximité de la mer et des montagnes en font l'un des endroits les plus appréciés de Toscane.
Grosseto est en fait à environ 40 km, Montalcino à environ 15, Castiglione d'Orcia à environ 20.
DESCRIPTION
La propriété est sur deux niveaux, pour un total de 310 m², au-dessus il y a la zone de vie accessible par un escalier extérieur original, à l'étage inférieur il y a d'autres pièces, une partie du rez-de-chaussée suit la colline, en fait il a une partie surélevée d'environ 70 m² et une autre d'environ 100 m² avec un accès indépendant.
L'ÉTAT ET LES FINITIONS
La propriété a été récemment restaurée avec la consolidation de la structure, la reconstruction de la façade en pierre, des plafonds et du toit tandis que l'intérieur de la propriété est dans un état brut, les systèmes sont prêts à être connectés et mis en place dans la dernière rénovation.
CARACTÉRISTIQUES EXTÉRIEURES
Le terrain qui appartient à la propriété est d'environ 1 hectare, avec la possibilité d'en acheter davantage.
Il y a la possibilité de construire une piscine et la création d'une cour qui est idéale et pertinente à l'idée de compléter la propriété. La zone environnante est très verte et boisée, avec des oliveraies dans la région.
UTILISATION POTENTIELLE
La propriété, étant donné son état inachevé, se prête parfaitement pour commencer un projet de personnalisation de la propriété à partir d'une excellente base de rénovation.
Elle peut être utilisée aussi bien comme résidence secondaire que comme maison principale, en profitant des avantages fiscaux en vigueur. Une autre possibilité est d'en faire une maison de vacances.