Appartement individuel 2 chambres, 88 m²

Castel del Piano, Grosseto (province)

maremma

Maison individuelle dans le village de Montegiovi, Castel del Piano, Grosseto

Maison en pierre de 88 m2. brut, en plus de l'évacuation et de la cave pour 66 m2 supplémentaires. Parfaitement rénové et prêt à être habité.

La maison, libre sur trois côtés, est située le long de la route principale qui monte de la Via degli Alberghi à l'ancien centre historique de Montegiovi. Il est réparti sur trois étages: au rez-de-chaussée, nous trouvons la zone d'évacuation d'env. 22, habitable, chauffé avec des radiateurs et avec le sol construit sur "igloo" et comprenant une salle de bain / buanderie. De l'autre côté se trouve la cave d'env. 18 d'où, en descendant quelques marches, on accède à une autre pièce ou "grotte" toujours d'environ 18 mètres carrés bruts, située sous le niveau de la rue et voûtée en pierre, traditionnellement utilisée pour stocker du vin et des aliments.

L'accès à l'appartement se fait par un escalier intérieur menant au premier étage, où l'on trouve la cuisine intégrée qui comprend une cheminée et le salon. En montant un autre escalier intérieur, vous atteignez le deuxième étage, où se trouvent la chambre, le bureau (ou une autre chambre) et la salle de bain principale.

La rénovation de toute la maison a été réalisée en 2005, avec un entretien régulier. Les luminaires à double vitrage sont en bois de châtaignier, le chauffage est autonome au gaz de ville, avec une chaudière à condensation récemment modifiée. Les sols du premier étage sont en terre cuite faite à la main, tandis qu'au deuxième étage pour la chambre et le bureau, les sols sont en chêne.

La maison est habitable de suite, parfaite à la fois pour y vivre toute l'année et comme résidence secondaire pour les vacances. Montegiovi est un village bien conservé dans la municipalité de Castel del Piano, entouré d'oliviers et de vignes. Près de la maison, il y a un restaurant / pizzeria qui sert également de petit magasin pour les produits de base. Castel del Piano et Arcidosso, avec tous les services, commerces, bars, restaurants, sont à environ 6 km. Grosseto 55 km; la côte 69 km; Terme di Petriolo 41 km; Saturnia 39 km; Montalcino 29 km; Aéroport de Pise à 200 km.

Classe énergétique: G > 175 kwh/m2 par an

Prix: 83 000 euros