Ferme 3 chambres, 310 m²

Castel del Piano, Grosseto (province)

maremma

Ferme caractéristique à l'état brut à Montenero, région du Val d'Orcia, côté Amiatino-Grossetano. Il a une superficie d'environ 310 mètres carrés et est entouré de bois verts et d'oliviers,
il est accessible par une route locale, restant ainsi dans une zone de calme absolu et d'intimité.
EMPLACEMENT
Montenero est une fraction de Castel del Piano, c'est un ancien village situé sur une colline panoramique à proximité des vastes communes de Castiglione d'Orcia et Montalcino.
Le pays est une référence italienne et mondiale dans la production d'huile EVO de haute qualité, ainsi que le long de la route des vins de Montecucco DOC.
L'influence des terres de Brunello di Montalcino, la proximité de la mer et des montagnes en font l'un des endroits les plus populaires de la Toscane.
Grosseto est en fait à environ 40 km, Montalcino à 15, Castiglione d'Orcia à environ 20.
DESCRIPTION
La propriété est sur deux niveaux, pour un total de 310 mètres carrés, au-dessus se trouve l'étage de la maison accessible par un escalier extérieur d'origine, à l'étage inférieur il y a d'autres pièces, une partie du rez-de-chaussée suit la tendance de la colline, en fait il a une partie arborée d'environ 70 m² et une d'environ 100 m² avec accès indépendant.
ÉTAT ET FINITIONS
La propriété a fait l'objet d'une rénovation récente qui impliquait la consolidation de la structure, la reconstruction de la façade en pierre, des sols et du toit alors que l'intérieur du bâtiment est à l'état brut, les systèmes sont prêts à être connectés et mis en place dans le dernier rénovation.
CARACTÉRISTIQUES EXTERNES
Le terrain attenant de la propriété est selon proposition d'environ 1 ha, avec possibilité d'achat supplémentaire.
Il y a la possibilité de construire une piscine et de créer une cour idéale et pertinente avec l'idée de compléter la propriété, la zone environnante est très verte et boisée, avec des oliveraies dans les environs.
POTENTIEL D'UTILISATION
La propriété, compte tenu de son état brut, se prête parfaitement au démarrage d'un projet de personnalisation de propriété à partir d'une excellente base de rénovation.
Par conséquent, vous pouvez créer à la fois une résidence secondaire et une maison principale, en profitant des allégements fiscaux en vigueur, une autre possibilité est d'en faire un revenu en tant que maison de vacances.