Ferme 24 chambres, 3500 m²

Capalbio, Grosseto (province)

maremma

Exclusivité : Propriété Seigneuriale à Capalbio

Exclusivité Propriété Seigneuriale en Maremme
À quelques kilomètres seulement des plages exclusives de l'Argentario et du village médiéval de Capalbio, nichée sur les collines les plus pures de la Maremme toscane, se dresse cette fascinante propriété seigneuriale.
Cette prestigieuse propriété, qui comprend des bâtiments d'environ 3 500 m² de surface commerciale indicative, immergée dans un parc privé avec un étang et une extension d'environ 150 hectares, offre une caractéristique unique et d'une immense valeur émotionnelle : un coin de paradis protégé de la pollution lumineuse, où les nuits s'illuminent d'étoiles et le luxe se marie à la nature la plus immaculée.

La Structure Principale : Le cœur vibrant et monumental de la propriété est représenté par le bâtiment principal. Splendide fusion de charme et de confort modernes, elle se développe sur deux niveaux hors sol.
La Seconde Propriété Indépendante : Complète la propriété un second ensemble de bâtiments, complètement autonome et doté d'une piscine dédiée. Cette portion immobilière offre une combinaison parfaite de mètres carrés couverts et de terrains agricoles pertinents, se configurant comme un investissement immobilier indépendant de très haut prestige.

Aujourd'hui, cette propriété unique sur le marché est proposée avec une extraordinaire polyvalence d'achat : les deux âmes qui composent le complexe peuvent être achetées séparément ou regroupées dans un seul, immense investissement.
Parc, Eau et Art
Parc et Jardin de propriété : Comprennent la zone destinée principalement à un parc clos, un solarium, des chemins intérieurs et des jardins soignés autour de la Villa et des casali. La propriété comprend deux magnifiques piscines, une pour chaque groupe de bâtiments.

Ressources Hydriques : La Tenuta comprend un charmant lac, à l'intérieur de ses frontières, qui sert de réserve d'eau stratégique à la fois pour les besoins agricoles et comme élément paysager pour les bâtiments qui y font face. Une source d'eau potable est également présente.
Notes Culturelles : La propriété a accueilli une vaste collection de tableaux d'Eugenio Pardini, d'une valeur artistique particulière.
Une opportunité d'achat extraordinaire dans l'un des lieux les plus recherchés d'Italie, où la proximité de la mer et la poésie d'un ciel étoilé privé garantissent une valeur patrimoniale éternelle.
Notes de vente

Il est précisé que l'offre ne concerne que la propriété immobilière. La vente est effectuée à corps et non à mesure, dans l'état de fait et de droit dans lequel se trouve le bien. Il est possible d'inclure l'inventaire des biens meubles et des meubles par négociation séparée. La vente est strictement dépourvue de licences, de contrats, de personnel ou d'exploitation commerciale. Le prix demandé est négociable en fonction des modalités d'achat et de la périmètre de l'opération.