Descriptif

À l'intérieur des murs du village médiéval de Capalbio, réputé pour son charme intact et ses ruelles pavées pittoresques qui racontent des siècles d'histoire, appartement caractéristique avec entrée indépendante au premier étage.

La propriété, avec des plafonds en bois et des poutres apparentes qui rappellent le style authentique des maisons toscanes, est répartie sur deux niveaux. A l'étage d'entrée se trouve un grand salon avec cheminée, coin repas, cuisine et salle de bain, tandis qu'à l'étage deux chambres et une autre salle de bain complètent l'aménagement intérieur. Les vues sont particulièrement agréables et donnent des vues ouvertes sur la verdure des collines de la Maremme et les oliveraies qui entourent le village.

Vivre à Capalbio, c'est s'immerger dans un contexte unique: une ville médiévale parmi les plus populaires de la Toscane du sud, célèbre pour ses événements culturels, ses restaurants typiques et sa proximité avec de belles plages encore préservées telles que Feniglia, Giannella et Macchiatonda. La campagne environnante, pleine de vignes et d'oliviers, complète un paysage d'une beauté et d'une authenticité absolues.

Cette propriété est une opportunité idéale à la fois comme résidence personnelle et comme investissement pour ceux qui veulent une résidence secondaire au cœur de la Maremme, entre histoire, mer et nature.

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Within the ancient walls of the medieval village of Capalbio, renowned for its unspoiled charm and evocative cobbled alleys that tell centuries of history, lies a characteristic apartment with an independent entrance, located on the first floor.

The property, featuring wooden ceilings and exposed beams that recall the authentic style of traditional Tuscan homes, is arranged over two levels. On the entrance floor there is a spacious living area with fireplace, dining area, kitchen, and bathroom, while the upper floor hosts two bedrooms and an additional bathroom. The views are particularly pleasant, offering open glimpses of the Maremma hills and the olive groves surrounding the village.

Living in Capalbio means immersing oneself in a truly unique setting: a medieval town among the most admired in southern Tuscany, famous for its cultural events, traditional restaurants, and proximity to beautiful, unspoiled beaches such as Feniglia, Giannella, and Macchiatonda. The surrounding countryside, rich in vineyards and olive groves, completes a landscape of absolute beauty and authenticity.

This property represents an ideal opportunity both as a private residence and as an investment for those seeking a second home in the heart of the Maremma, surrounded by history, sea, and nature.

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All'interno delle mura del borgo medievale di Capalbio, rinomato per il suo fascino intatto e per le suggestive viuzze lastricate che raccontano secoli di storia, caratteristico appartamento con ingresso indipendente posto al primo piano.

La proprietà, con soffitti in legno e travi a vista che richiamano lo stile autentico delle dimore toscane, si sviluppa su due livelli. Al piano d'ingresso si trova un ampio ambiente living con camino, zona pranzo, cucina e bagno, mentre al piano superiore due camere da letto e un ulteriore bagno completano la disposizione interna. Gli affacci sono particolarmente gradevoli e regalano scorci aperti sul verde delle colline maremmane e sugli uliveti che circondano il borgo.

Vivere a Capalbio significa immergersi in un contesto unico: un paese medievale tra i più apprezzati della Toscana del sud, famoso per i suoi eventi culturali, i ristoranti tipici e la vicinanza a splendide spiagge ancora incontaminate come la Feniglia, la Giannella e Macchiatonda. La campagna circostante, ricca di vigneti e uliveti, completa uno scenario di assoluta bellezza e autenticità.

Questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale sia come residenza personale che come investimento per chi desidera una seconda casa nel cuore della Maremma, tra storia, mare e natura.

Distance de:

Les distances sont calculées en ligne droite

Aéroports: 100.0 km - Roma FCO - Fiumicino
103.0 km - Isola D´Elba EBA - Marina Di Campo
113.0 km - Perugia PEG - S. Egidio
121.0 km - Roma CIA - Ciampino
Transport en commun: 6.6 km - Gare - Capalbio
> 20 km - Arrêt de bus
Sortie d’autoroute: 35.4 km
Hôpital: 15.0 km - Ospedale San Giovanni di Dio
Côte: 7.2 km
Station de ski: 50.7 km

Autour de ce bien

Magasins: 160 m - Boucherie
170 m - Épicerie - Alimentari
3.4 km - Supermarché
5.8 km - Magasin à la ferme - La Capalbiese
Manger à l’extérieur: < 100 m - Restaurant - Trattoria Toscana
< 100 m - Glacier - Bar gelateria Finentora 'n c'era
< 100 m - Café - Magenta 7
4.6 km - Fast-food - Festival Snackbar
Activités sportives: 330 m - Centre sportif
19.0 km - Salle de gym
19.7 km - Club de golf - Argentario Golf Club
33.8 km - Centre équestre
Écoles: 3.4 km - École
35.6 km - Université - Università Agraria di Tarquinia
55.1 km - Établissement d’enseignement supérieur
Pharmacie: 200 m - Pharmacie - Farmacia Bartolotti Franca
Vétérinaire: 9.4 km - Vétérinaire

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Via Manzoni, 45, Milano, Milano

+39 02 87078300; +39 06 79258888

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Appartement 2 chambres, 80 m²
Capalbio, Grosseto (province)
maremma

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