Maison de campagne 5 chambres, 400 m²

Capalbio, Grosseto (province)

maremma

En position vallonnée entre Capalbio et le Monte Argentario, immergée dans un contexte privé et résidentiel, cette charmante ferme des années 50 offre une rare combinaison d'intimité, de panorama et de proximité de la mer.

Opportunité d'investissement intéressante au cœur de la Maremme toscane, la maison est dans d'excellents états structurels et d'entretien, et est entourée de plus de 5 hectares de terres agricoles privées, en partie cultivées et adaptées à de multiples usages.

Organisée sur deux niveaux, la propriété comprend au rez-de-chaussée un grand double séjour avec cheminée et fenêtres lumineuses donnant sur le paysage naturel, une cuisine fonctionnelle, une salle à manger avec accès direct au jardin et deux splendides espaces extérieurs, parfaits pour les déjeuners et dîners en plein air. À l'étage supérieur, reliés par un escalier intérieur, se trouvent quatre chambres et trois salles de bains, toutes avec vue dégagée sur les collines environnantes.
La propriété est complétée par une dépendance indépendante, parfaite pour accueillir des invités ou pour être utilisée comme bureau, et un grand espace utilisé comme garage, qui peut être transformé en salle de loisirs, atelier ou espace bien-être.

L'emplacement est stratégique : à quelques minutes d'Orbetello, de Porto Ercole et des plages de la côte tyrrhénienne, bien relié aux routes principales et facilement accessible depuis Rome et Florence.
Cette splendide ferme est parfaite pour ceux qui souhaitent découvrir la Toscane la plus authentique.