Prix sur demande
Maison de campagne 5 chambres, 400 m² Capalbio, Grosseto (province) maremma
maremma
Caractéristiques
jardin
cave
Descriptif
Dans une position vallonnée entre Capalbio et Monte Argentario, immergé dans un contexte privé et résidentiel, cette charmante ferme des années 1950 offre une combinaison rare d'intimité, de vue et de proximité de la mer.
Intéressant opportunité d'investissement au cœur de la Maremme toscane, la maison est en excellent état structurel et d'entretien, et est entourée de plus de 5 hectares de terres agricoles privées, en partie cultivées et adaptées à de multiples usages.
Organisée sur deux niveaux, la propriété abrite au rez-de-chaussée un grand double séjour avec cheminée et fenêtres lumineuses donnant sur le paysage naturel, une cuisine fonctionnelle, une salle à manger avec accès direct au jardin et deux beaux espaces extérieurs, idéaux pour les déjeuners et dîners en plein air. A l'étage, relié par un escalier intérieur, il y a quatre chambres et trois salles de bains, toutes avec une vue dégagée sur les collines environnantes.
La propriété comprend une dépendance indépendante, parfaite pour accueillir des invités ou pour être utilisée comme bureau, et une grande pièce à usage de garage, pouvant être transformée en salle de loisirs, atelier ou espace bien-être.
L'emplacement est stratégique: à quelques minutes d'Orbetello, Porto Ercole et des plages de la côte tyrrhénienne, bien relié aux principales artères routières et facilement accessible depuis Rome et Florence.
Cette splendide ferme est parfaite pour ceux qui veulent vivre la Toscane la plus authentique.
Intéressant opportunité d'investissement au cœur de la Maremme toscane, la maison est en excellent état structurel et d'entretien, et est entourée de plus de 5 hectares de terres agricoles privées, en partie cultivées et adaptées à de multiples usages.
Organisée sur deux niveaux, la propriété abrite au rez-de-chaussée un grand double séjour avec cheminée et fenêtres lumineuses donnant sur le paysage naturel, une cuisine fonctionnelle, une salle à manger avec accès direct au jardin et deux beaux espaces extérieurs, idéaux pour les déjeuners et dîners en plein air. A l'étage, relié par un escalier intérieur, il y a quatre chambres et trois salles de bains, toutes avec une vue dégagée sur les collines environnantes.
La propriété comprend une dépendance indépendante, parfaite pour accueillir des invités ou pour être utilisée comme bureau, et une grande pièce à usage de garage, pouvant être transformée en salle de loisirs, atelier ou espace bien-être.
L'emplacement est stratégique: à quelques minutes d'Orbetello, Porto Ercole et des plages de la côte tyrrhénienne, bien relié aux principales artères routières et facilement accessible depuis Rome et Florence.
Cette splendide ferme est parfaite pour ceux qui veulent vivre la Toscane la plus authentique.
Ce texte a été traduit automatiquement.
Détails
- Type de bienMaison de campagne
- ÉtatHabitable de suite
- Surface habitable400 m²
- Chambres5
- Salles d’eau5
- Terrain1 m²
- Classe énergie175,00 kwh_m2
- Référence11235
Distance de:
Les distances sont calculées en ligne droite
- Aéroports
- Transport en commun
- Sortie d’autoroute36.0 km
- Hôpital12.9 km - Ospedale San Giovanni di Dio
- Côte4.9 km
- Station de ski52.9 km
Autour de ce bien
- Magasins
- Manger à l’extérieur
- Activités sportives
- Écoles
- Pharmacie2.6 km - Pharmacie - Farmacia Bartolotti Franca
- Vétérinaire9.9 km - Vétérinaire
Informations sur Capalbio
- Altitude217 m d’altitude
- Superficie187.35 km²
- Type de territoireColline côtière
- Population3914
Contacter l’agence
ITALY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY
Via Manzoni, 45, Milano, Milano
+39 02 87078300; +39 06 79258888
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