Appartement 2 chambres, 84 m²

Capalbio, Grosseto (province)

maremma

Situé au sommet du village de Capalbio et sur les murs d'enceinte, cet appartement d'environ 84 m² se trouve au premier étage du bâtiment attenant au Palazzo Collacchioni de la Renaissance, auquel il était autrefois relié. La double exposition le rend particulièrement aéré et lumineux, des qualités rarement rencontrées parmi les appartements des ruelles anciennes du village, et est optimisée par 5 fenêtres qui offrent des vues dégagées et panoramiques. D'un côté, la vue paysagère sur la luxuriante végétation de la Maremme, avec une profondeur de champ infinie ; de l'autre, une vue historico-urbaine sur la splendide tour aldobrandesque et le Palazzo Collacchioni. De plan longiligne, l'appartement dispose de deux espaces de vie, l'un avec cuisine ouverte et cheminée exposé au sud sur la forteresse et les ruelles historiques, l'autre tourné vers le paysage intact de la colline Monteti ; une chambre avec salle de bain/douche en suite et une deuxième chambre/bureau avec cheminée et salle de bain/baignoire en suite. Les plafonds à double hauteur, avec des anciennes voûtes en berceau en terre cuite, donnent du caractère aux pièces et témoignent de leur origine historique. Capalbio, perle de la Maremme, se dresse avec sa tour crénelée sur une colline de maquis méditerranéen sur le dernier tronçon de la côte toscane. Village bien préservé depuis l'époque de la Renaissance, où le temps semble s'être arrêté entre les ruelles médiévales et les murs d'enceinte qui grimpent vers la Rocca, où se trouve l'appartement. Des boutiques élégantes, des restaurants renommés, d'excellentes caves et des galeries d'art, ainsi que la proximité des splendides plages de la côte d'argent avec des établissements exclusifs, ont fait de ce charmant village toscan une destination d'élite très prisée et prestigieuse.

Plages équipées à 13 km ; Rome à 120 km ; Porto Ercole à 30 km.