Ferme 4 chambres, 280 m²

Capalbio, Grosseto (province)

maremma

Ferme rurale, sur deux niveaux à la fois résidentielles, d'environ 280 mètres carrés, entourée d'une cour privée qui mesure environ 1462 mètres carrés. La propriété est cadastralement divisée en deux appartements, tous deux en excellent état, ayant été récemment rénovés, ainsi que la structure du bâtiment. Au rez-de-chaussée il y a un salon avec kitchenette, une chambre, deux placards, une salle de bains. Séparément une taverne avec cheminée et une salle de bain. Au premier étage, il y a un grand hall d'entrée, un salon, une cuisine, trois chambres (dont une avec salle de bain privée), une petite chambre et un autre service. Extérieurement, il y a un balcon habitable donnant sur Capalbio et ses collines environnantes appréciées. La cour extérieure est bordée d'un portail et d'une clôture en métal et d'une haie, et à l'intérieur, en plus des nombreux arbres fruitiers et ornementaux, il abrite un entrepôt, un four en maçonnerie et une pergola pour abriter les voitures. La cour sur demande peut être agrandie, étant le terrain voisin appartenant à la famille. Le bâtiment peut également être agrandi d'environ 70 mètres carrés supplémentaires résidentiels. Classe énergétique G. I. P. E. (175 Kwh/m2 an) Les fermes sont situées à quelques minutes en voiture de Capalbio, de son village médiéval et du mont Argentario avec ses belles côtes (de sable et de roche), ses attractions et ses embarcadères pour les splendides îles de l'archipel toscan (Isola del Giglio et Giannutri, Montecristo), une solution intéressante pour ceux qui veulent entreprendre une petite entreprise d'hébergement, ou pour ceux qui veulent avoir une grande maison près de la mer, pratique pour accueillir leurs amis en toute intimité. Classe énergétique: G EPI: 175 kwh/m2 par an